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乐居买房讯 编辑：孙晓萌 4月13日，君礼著125㎡三居交付样板间及146/165㎡四居展示样板间正式对外开放。全社区方正通透，南向大面宽设计，在满足面积舒适度的同时又能兼顾良好的功能性。据悉，项目计划于月底开盘，内城高端改善客群优选。

该项目是继端礼著后，首开在丽泽板块打造的第二个TOP级作品，综合得房率可高达83%-89%，尺度开阔，不仅具有优质基因，产品也实现优化迭代。

例如建面约125㎡三室两居两卫户型，格局方正、通透全明，南向三面宽；LDK一体化设计，客餐厨相连通，空间开阔。主卧套房、独立明卫，舒适度更高；U型厨房，更加实用。

建面约146㎡四室两厅三卫户型，可享超大南向面宽，尺度延展达12.4米；其中客厅面宽约5.7米，餐客同宽，公共活动空间面积共计约47㎡，居住舒适度更高。

南向双主卧套房+客厅总面宽可达约12.4米，主卧套房设有270度转角窗，视野更宽广；LDK+X设计，书房与餐客厨形成联动，空间轩朗，可满足家庭欢聚和社交的需求。三卫设计，家人起居避免争抢；主卧还设观景浴缸，尊享星极酒店礼遇。

另外，建面约165㎡的四室两厅三卫户型，约15.3米南向四面宽设计，尽享奢阔尺度，功能性MAX。

该户型南向双套房布局，主卧做到了南北通透；其中，邻近客厅的小次卧可根据业主心意打通，形成一个约8.3米的超大宽厅，空间灵动，可根据需求随心切换；入户处设有玄关，北侧配有独立家政间，享有强大收纳功能。另外，北向厨房西侧设有一处收纳间，U型厨房，超大面宽，容纳多人烹饪不在话下。

身处丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业集群核心位置，是君礼著另一大“杀手锏”，近享产业利好。同时，项目周边交通路网也十分便捷，北侧不到500处是地铁10号线，约600米处还有地铁16号线，向北2站即可到达丽泽商务区，向南1站可换乘9号线2站直达丰台科技园。自驾出行方面，随着丰台站周边路网不断升级、完善，在全新修建好的丰台站配套道路支持下，从君礼著出发，可在没有交通信号灯的情况下，可直达丽泽腹地。

抢手的地段搭配具有热销顶豪基因的硬核产品，加之10.6万/㎡的销售指导价，无论与周边此前的新房相比，还是附近次新二手房，优势明显。这样的高品质改善项目开盘热销，想来没有任何悬念。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）