正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

三湘印象森林海尚城北京城市展厅位于北京市朝阳区望京东园523号楼融科望京中心B座1层底商106,副中

【项目亮点】

1、项目价格为21000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积80~240㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于朝阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积361333㎡；建筑面积1100000㎡；有11栋；总共1428户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京和天乐物业管理有限公司;物业费住宅：2.46元/平米/月;待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A3-2户型-二居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3-2户型

该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

朝南全明户型，采光充足、明厨明卫，通风效果好、U型厨房符合人体工程学、卫生间干湿分离。

大平层-四居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图大平层

该户型建面约240㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四面宽，舒适宽厅追求极致空间，各空间尺度均优于分割标准。豪华主卧套,超大主卧套约36㎡。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线望京东(地铁站), 与楼盘直线距离为607米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是阜安路(公交站), 与楼盘直线距离为85米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是伊顿慧智双语幼儿园，距离楼盘198米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是新荟城购物中心，距离楼盘132米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~240㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。