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乐居买房讯 上周末，保利、建工公布了朝阳平房44地块案名：和光煦境，TOP级「和光系」3.0新作，销售指导价8.5万/㎡。

近日乐居同步获悉项目户型图，楼栋以板式排列为主，共406套房源，打造建面约89-170㎡三至四居，覆盖了从初改到高端改善客群的置业需求。全社区南北通透+飘窗设计，空间宽阔。部分户型还配有家政间、超宽尺度边厅，亮点颇多。

如建面约99㎡户型，在满足通透、方正格局的基础上，打造了南向三面宽+飘窗，提升视野尺度；其次，餐厅、客厅厨房做了一体化设计，整体面积接近30㎡，兼顾了居室功能性与空间感。值得一提的是，项目在不到100㎡的户型内还设计了独立家政间，也可做储藏间用，提高了整体收纳效率。

建面约105、106㎡两个户型相差不大，动静分区，三间卧室设在两端，南侧主卧配有270度采光面保障了奢阔尺度的同时，还提升了空间利用率，北侧居室日常接待亲友或是打造成书房都可以，能将功能性拉满，也能保证独立性。约5.5米的宽厅可以说是户型的点睛之笔，四季风景尽收眼底。值得一提的是，户型设有独立家政间，释放了更多卫生间空间，也让家务更为有序。

建面约114㎡户型可以看做的99㎡的升级版，空间尺寸得到拉长、加宽，面宽与进深比接近1:1，让各个功能都拥有完整充足的空间承载。南侧主卧套房还有衣帽间设计，为生活留有更多发挥空间。

建面约170㎡端户楼王C位，南北观景。南向面宽约13.2米，客厅面宽达到6米，舒朗大气。厨房兼具了东、西厨功能，更增添了一丝奢华。南向双套房设计，主卧卫生间配有双台盆及浴缸，男女主人互不影响，次卧套房可设计成老人房，功能性与私密性兼具。如果是二孩家庭，北向书房也可以改造成儿童房，两个孩子都有独立的居住空间，三代同堂生活完全能容纳。

从位置来看，和光煦境紧邻朝阳北路，东侧为地铁6号线黄渠站。周边3公里范围内还有朝阳大悦城、长楹天街、fudi仓储超市等商业配套，以及北京第二外国语学院附属小学（定福分校）、北京市陈经纶中学民族分校等教育配套。此外还有黄渠公园、首医大附属朝阳医院东院等基础设施，生活配套醇熟。

众所周知，朝阳区改善盘云集，部分项目更是一入市便获得热销。此次配套醇熟的平房板块迎来新项目入市也是备受关注，据悉和光煦境售楼处即将开放，如果您有意向可要着重关注了。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）