** 编辑：盛安琪 刷新“昌平速度”，越秀昌平信息园二期地块拿地即开工，且于近日确定案名为：越秀·星樾，预计4月底正式开盘。

越秀·星樾所在地块为北京2022年五批集中供地成交项目，由越秀以33.12亿+4.5万㎡现房面积竞得，期房部分销售指导价约6.2万/㎡，现房销售指导价6.5万/㎡。

项目从今年2月初拿地到取得住建委核发的施工准备函准许入场施工仅用了20天，实现了“拿地即开工”。据了解，这也是昌平区住建委“拿地即实质开工”第一个试点项目。

据悉，项目期房产品共计规划468套房源，打造建面约59㎡一居、79㎡两居、94㎡-108㎡三居以及120㎡四居。按期房部分销售指导价计算，59㎡一居总价约366万起，符合普宅标准，首套首付约128万起。

项目所处地理位置优越，南侧近邻海淀，距离昌平线与8号线换乘站朱辛庄站约700米。周边享永旺商城、TBD住总万科天地等商圈，东侧一街之隔就是小米智慧产业园区，向北约3公里还有昌平新城滨河森林公园，周边配套齐全。同时街区范围内还将建设公交枢纽1处，即朱辛庄枢纽。加上现有的8号线与昌平线，未来朱辛庄有望实现三轨交汇。不仅如此，朱辛庄站除满足城市公交车辆到发外，还可依据实际空间和需求兼容部分商业服务配套，满足职住平衡需求。（文中关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）