** 编辑：盛安琪 1月12日，由华润置地、中铁置业、兴创置地联合打造的橡树湾新品入市，时光系新品迭新。

2022年三批次集中供地中，华润置地+中铁置业+兴创置地联合体以25亿摘得大兴西红门6013地块，总占地面积约2.8公顷，建控规模约为6.97万㎡，容积率2.5，控高45米。这是华润置地和中铁置业在西红门组团内第二次拿地，可以看出，华润置地有意深耕于此。

西红门众多利好规划落地

区域发展腾飞在即

橡树湾地处南四环至五环间的大兴西红门板块，是大兴区距离市中心最近的区域，同时也是大兴新城四个重点建设区域之一。随着城南计划的不断深入，众多规划利好在此落地生根。现下西红门板块的地铁、学校、商业及产业等配套正在不断落位。截至目前，根据2022年北京地铁三期规划，组团内已经确定规划建设19号线南延西红门东站。同时，确认引入北京四中和西城区黄城根小学多所优质教育资源，未来板块内教育资源更加充足。

地块西侧约2.3公里处还规划约60万㎡商务综合体——兴创国际中心，配套企业交流中心、五星级凯悦酒店以及新光界购物中心等。可以看出，未来橡树湾所在的西红门组团将成为集产业、商业、交通与居住于一体的综合住区，板块内经济发展或将迎来新的腾飞。

而除了规划中的配套利好外，项目西侧2公里处现有荟聚购物中心、宜家家居以及山姆会员店，北侧约3公里范围左右还有大悦春风里、大悦时代广场等大型商业综合体，周边约1公里范围内现有大兴西红门医院、北京金融街润泽学校等，生活配套设施齐全。

时光系经典力作迭代

区域深耕焕新城市界面

作为“时光系”产品线的代表作品，“橡树湾”始终延续了“凡是橡树湾，皆是当红盘”的热销神话。每一座“橡树湾”都以其强大的区域赋能能力，带动着所在板块的发展提升。

其中，地处大兴西红门6011、6014地块内的橡树湾首期产品于去年3月开盘热销，全年签约金额60.23亿，成为大兴年度区域销冠。如今，6013地块新品入市后，橡树湾三宗地块总建筑面积约39万㎡，属大体量社区。而大盘往往对一个板块有一定的锚定作用，带动相关配套的增加，推动基础设施加速建设。

因此随着橡树湾吸引众多买房人来此置业，区域内将会引入更多高购买力、高消费、高圈层人群。又加之社区基础设施不断完善，也将带动西红门组团内整体公共服务设施不断迭新升级。

整体看来，橡树湾对内推动产品升级，力争打造西红门区域品牌标杆。同时，新品项目由华润置地、中铁置业及兴创置地三大巨匠联合开发，品质有保障，待地铁、产业、学校等配套逐步落位，未来区域内出行以及生活也将更加便利。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）