乐居买房讯 编辑：孙晓萌 1月7日，亦庄控股亦庄新城项目案名公布，定名为：丰禾嘉会，销售指导价5.8万/平方米。
丰禾嘉会项目是亦庄控股集聚地产开发多年之力，倾力打造区域品质住宅的新标杆，从品质、设计、居住体验等全方位打造引领亦庄的人居作品。
亦庄控股砥砺深耕亦庄新城30年，打造亦城时代广场、亦城财富中心、亦城国际中心、亦城科技中心、南海子公园、亦庄山姆会员店等多个亦庄地标性建筑，涵盖办公、教育、商业、医疗的全方位业态。目前已经形成基础设施、地产开发、资产运营、资本运作、城市服务五大产业体系。
丰禾嘉会项目地处亦庄新城台湖高端总部基地和高端总部基地及科技金融创新中心，项目位于亦庄新城台湖板块通明湖区域，据悉产品面积段约在80-120㎡，容积率2.0，控高45米，以销售指导价计算总价约460万/套起，精装交付。
对比之下，新房方面，项目西北侧的绿城桂语听澜，户型面积更大，产品定位偏改善，与项目客群不同。北侧的台湖金茂悦已经售罄，不远处的明月听蘭基本也无房可售。且周边二手房仅东惠家园在售，但挂牌房源较少。可以说，丰禾嘉会入市将为片区内刚改、初改客群提供品质新选择。
再看配套，项目东北侧直线距离约2.5公里处为京津高速，西侧约1.5公里为六环路，步行至地铁17号线南段嘉会湖站约1.1公里，目前可换乘10号线、亦庄线等，出行较为便利。未来，17号线南北段全线开通，将连接昌平未来科技城、望京商圈、国贸商圈。值得一提的是，S6也将在该板块内设有一站，并与嘉会湖站实现联动，高效拉升城市骨架。
值得注意的是，2022年年初，北京经开区社会事业局与西城区教育委员会签订合作办学备忘录，双方将在区域内共建1所公办全日制小学（北京小学）及1所公办全日制完全中学（北京八中），目前两所学校已完后规划选址，就在丰禾嘉会的北侧和西侧，并计划今年开建。此外项目北侧还将增加幼儿园规划，由经开区管委会投资建设。加上周边的景山学校通州校区、通明湖公园、通州区第三医院、次渠中学等，配套将得到进一步丰富。
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