乐居买房讯 编辑：孙晓萌 日前，海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0402-0102地块（永丰产业基地）B1商业用地项目（以下简称海淀永丰TOD综合体项目）取得“工程项目施工准备函”，将于近期开始“土护降”工程施工。
海淀永丰TOD综合体项目由实创股份所属北京实创城市空间有限责任公司负责开发建设。该项目位于海淀区西北旺镇地铁16号线永丰站的南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路。项目建设用地使用性质为B1商业用地，占地面积约3.2万平方米，规划总建筑面积约20.7万平方米，其中地上建筑面积约9.6万平方米。
作为北京市2022年重点建设任务之一，海淀永丰TOD综合体项目同时也是北京市2022年唯一的新建站城一体化交通枢纽任务，采用TOD模式开发。项目计划总投资约40亿元，预计于2026年底竣工并投入使用。
从地理位置来看，海淀永丰TOD综合体项目位于中关村科学城北区中关村创新主横轴北清路的核心节点，沿线汇聚有翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等高科技产业组团及园区。项目依托北清路前沿科创发展走廊，进一步强化了16号线永丰站站点与周边区域的要素聚集和空间联动，构建中关村科学城北区集“交通枢纽+全业态综合体”的新型城市形态。项目建成后，对完善海淀北部地区区域商业服务配套、提升自贸区（海淀）片区核心区整体消费水平、提升地铁公交换乘功能、改善车站周边交通环境等方面都具有积极促进作用。
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