正文

文 / 国欣宇 一线中轴，勾连南北，城脊初现。自此，两翼朗阔，文脉生生不息。上海的黄浦江，杭州西湖岸，银川贺兰山，中国每一座城市都有自己的地脉之源。中轴线，便是古往今来北京的文化血脉，是业内外闻名的「金线」，更是历史写给我们的家书。

第一章 / 中轴穿古今

深秋晴朗的日子，北京居民常常会登上景山向远遥望，钟鼓楼的晨钟暮鼓，声声入耳，韵味悠长。他们用长焦镜头记录着被中轴线勾勒出的城市骨架，这仿佛已成为一种时令性的行为。

自元定大都，历经三朝营造，这条串联了景山、故宫、天安门、前门、天坛、永定门的传统轴线，用7.8公里距离收藏着帝王的青史典故。春秋已过七百载，中轴上的紫禁城变为博物院，千步廊化身人民广场，坛庙大门也向寻常百姓开敞。城市的风云际会在这里不断上演，而承载着人文底蕴的中轴线，始终以庄严的姿态，沉默地盘伏在城市的中央。

它是古今时间轴交错的原点，是全国民众心中举足轻重的朝圣景区，却也是北京人独属的人居高地。中轴线上，无论是历史文脉还是建筑居所，无一不代表着北京的巅峰极致。

住在中轴，安家内城，更成为无数人的「市心梦」。

第二章 / 脉络南延迭新

城市骨架不断绵延展开，中轴线却依然扼守黄金C位。《北京城市总体规划(2016年—2035年)》最新蓝图中，轴线的魅力即将再度向南延伸：2018年南中轴全球征集设计方案启动，范围包括永外、大红门、南苑森林湿地公园，这是官方首次披露南中轴的准确规划地区。

光阴荏苒，时代更迭，梁思成的赞誉终成真——“北京独有的壮美秩序，将由中轴而产生。”原有的7.8公里古脉一路向南，城市同频迭新的盛况缓缓呈现，未来于南中轴上：

穿越首都商务新区，直达城市绿肺南苑生态湿地，一座座公园在大红门板块盎然生长；有着20余年历史的服装批发市场悉数退出历史舞台，政务服务中心、图书馆、国际文化科技园在大红门拔地而起，更有国家级博物馆等重要文化建筑群在这里落地生长，呼应南中轴计划的城市迭新。

南中轴流淌的底蕴，需要足以穿越时间的经典建筑与其相得益彰。2022年9月，丰台南三环外大红门板块的一宗宅地交到了中海手中。2个月的等待后，满腔热忱的中海不负所托，以其住宅作品最高规格的「藏峰系」落笔南中轴上，定名：和瑞叁號院。

这是中海首座双字案名的藏峰系产品：和瑞，或取意平和祥瑞。穿越数百年的历史，于古轴文脉延长线上的谦谦君子，海纳百川，和仪万邦。

第三章 / 藏峰载誉登场

截止目前，中海北京已在城南投入数百亿。央企责任，让其不单是土地开发者，更是城市更新历史中的同频参与者。作为中海第四座藏峰系作品，和瑞叁號院是继甲叁號院后，中海与三环的再度相遇；更与同在城南的兴叁號院、京叁號院交相辉映。

2020年，限竞房走到尾声阶段，改善群体悬悬而望。中海三环外丰台造甲村地块亮相，第一座藏峰出现恰逢其时，以约12万+／平的均价，登顶百亿峰绩。作为藏峰系开山之作，甲叁號院用建筑立面致敬扎哈、汲取阿斯顿马丁流动曲线、把宝格丽酒店融入中海美学会所，将玻璃铝板与曲线露台的趋势带向全北京，一旦看过，再难忘记。

2021年，中海京叁號院于亦庄河西登场，再续单盘百亿成绩。极致窗墙比打造的双幕无界艺术，比肩华尔道夫酒店的套房收割无数买房人。外立面汲取劳斯莱斯幻影纵向线条灵感，搭配玻璃幕墙呈现黄金分割几何美学。

2022年，第三座藏峰系作品——中海兴叁號院首开约20亿，献礼南四环热土。建筑致敬宾利与瑰丽双经典之作：立面效仿瑰丽酒店，选用玻璃幕、铝板、石材、仿石涂料等多种材料拼接；施工的精度及线条又复刻宾利汽车的严谨。

美好的建筑经匠人双手尽心雕琢，让城市中的人看到生活另外一种可能。

作为中海第四座藏峰系作品，和瑞叁號院地处内城三环外与南中轴交汇带，被称为“轨道金轴”的地铁 8 号线在其身旁穿过——项目距8号线大红门南站直线仅约500米。向北经过天坛、正阳门、故宫，直达以中关村为代表的高新技术集群；向南也将通过轨道直连大兴机场、雄安新区。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

整个作品容积率2.4，控高45米（局部60米），土地将全部建设纯商品房，不配建任何保障房。销售指导价9.5万/平，主力户型覆盖108㎡三居、136/160㎡四居，总价1000万起（以官方实际发布为准）。

好的住宅，有能力消融与自然的边界。除了周边环境、建筑肌理的自然，还有与南中轴文化相匹配的自然而然。所以有消息称，和瑞叁號院将一改以往藏峰系都市感十足的现代外观，以设计细节致敬中轴建筑群的庄重质感。当然，最终户型图及规划设计暂未正式公布，乐居北京会持续跟进作品最新消息。

第四章 / 尾声

于中轴土地之上创作佳品，本身是种缘分。需要实力、需要对城市的敬畏和坚持不懈的匠心执念。

读懂北京的中海，即将用和瑞叁號院完成藏峰产品系的进阶。期待其惊艳的产品，为北京带来中轴文脉上下一个传奇，也必将是北京楼市意蕴悠长的佳品。