乐居买房讯 10月24日，位于房山区西潞街道的佳世苑三期地块举办开工仪式，打响了全市“拿地即开工”的第一枪。据京房字报道，该土地于10月22日取得土地交接单，由房山区住建委核发《施工准备函》，批准开展土护降工程施工（包括土石方开挖、运输、回填以及平整场地、排水、降水、土壁支护等工作）。
图源：京房字
按照过去的常规流程，土地从拿地到开工，往往需要经过大约3个月的时间周期，此次记录的刷新，得益于房山区串联改并联、前置预审查、告知承诺制、工程预招标等一系列创新举措的试点。
在房山区2022下半年拟供应土地推介会上，房山新城投资有限责任公司董事长朱婧琎表示，房山区在区委区政府的带动下正全力打造最优营商环境。各部门都秉承“人人都是营商环境，发展经济人人有责”的服务理念，充分发挥大学城人才、住房保障、落户、上学、就医等政策优势，以最大力度为企业发展提供“金牌店小二”服务，积极推进“拿地即开工、交房即拿证”模式，激发市场主体活力，降低财务成本，打造“房山速度”。
此前房山区金地大湖风华项目便已实现了“交房即交证”，点此查看详情。
该宗地块是在今年9月22日集中供地期间，由北京建工底价摘得，楼面价约1.5万元/平，销售指导价为4.5万元/平，其中住宅占地约4.55公顷，建控规模约10.93万㎡，容积率2.4，建筑控高45米。目前地块周边在售新房及次新二手房较少，周边二手房挂牌价格在3万/㎡左右。
地块周边还有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学（良乡中心小学）等丰富教育资源；北侧约1公里有房山区妇幼保健院，南侧约400米处还有即将建成的房山中医院；东侧紧邻良乡大学城核心板块，近享发展利好。（来源：京房字）
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