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乐居买房讯 根据最新统计数据显示，上周（7月11日—7月17日）北京市商品房成交1053套，环比上涨12%；成交面积13.47万㎡，环比下降8%；成交均价56946元/㎡，环比上涨29%；成交金额76.7亿元，环比上涨18%。

数据来源：地产营销人

聚焦住宅市场，上周北京新房住宅成交869套，环比上涨约7.5%；成交金额71.21亿元，环比上涨约17.8%；成交面积11.48万㎡，环比上涨约9.1%；成交均价62053元/㎡，与前一周相较上涨4597元，具体来看：豪宅网签量增长起拉动作用。榜单成交前十中，北京瑞府、晓风印月等8万+豪宅产品，占据约27.3%的网签量，提高了新房网签成交均价。值得一提的是，万柳书院接近23万/㎡的单价拉动新房网签成交均价“更上一层楼”。

数据来源：地产营销人

成交榜单前十名中，迎来两个“新面孔”，其中北京瑞府以成交7.92亿、53套，位列第一；晓风印月以成交3.27亿、32套，排名第四。另外，中海京参號院以成交7.20亿、53套，排名第二；北清云际以成交4.11亿、66套，跻身前三。朝阳壹号也表现不错，榜上有名。

北京瑞府

成交金额：7.92亿

上周，北京瑞府以成交7.92亿、53套位列榜首。6月24日，北京瑞府开盘劲销35.3亿，用成绩印证红盘实力。

北京瑞府介于二环与三环之间，距丽泽商务区直线距离约1.5公里，距金融街直线距离约6公里，地处内城新商业、金融、人才汇聚的核心三角区。产品户型包括建面约132-188㎡三至四居，销售指导价10.9万元/㎡，由于6%的政府持有产权，实际售价为10.246万元/㎡。

晓风印月

成交金额：3.27亿

今年2月成交的绿城·晓风印月以3.27亿、32套排名第四。项目规划为12栋14-18层产品，共774套房源。项目产品户型涵盖建筑面积约102㎡-169㎡三居至四居，均价约8.8万/㎡，总价约898万/套起。

项目位于东五环东北侧，机场高速南侧。往西驾车约5公里可达望京SOHO。地块周围艺术气息浓郁，围绕着众多艺术馆与博物馆，如798艺术区、红砖美术馆、松美术馆、民生现代美术馆、中国电影博物馆等。地块靠近许多生态休闲场地，如占地面积138万㎡的黑桥公园、大望京公园、望京公园等，东北侧还有北京市第八十中学（嘉源分校）、北京国门医院等配套。

朝阳壹号

成交金额：0.72亿

上周，朝阳壹号以成交0.72亿榜上有名。朝阳壹号由融创地产、五矿地产、北京城建联合打造，规划15栋10-18层住宅、共997套房源，户型涵盖建筑面积约110-170㎡三居至四居，均价约7万/㎡，总价约770万/套起。

在地里位置上，距地铁7号线焦化厂站直线距离仅300米，可接驳10号地铁和14号地铁，交通便捷。在配套上，周边有海棠公园、北京同仁医院南院区(三甲)、北京市朝阳区实验小学(博远分校)、北京欢乐谷、8家生活类商业等配套完善（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

二手房方面，上周（7月11日—7月17日）北京二手住宅网签为2953套，较前一周的2452套相比增加501套，环比增幅达20.4%；工作日日均网签541套，与前一周的工作日日均网签453套相比，增19.4%。值得注意的是，北京二手住宅网签仍然没有超过3000套。

数据来源：地产营销人