南临15号线顺义站 顺义新城规划3宗住宅用地|土拍快讯

2022-07-18 15:00:02|来源:乐居买房
摘要| 3宗住宅用地面积约3.55公顷。

乐居买房讯 日前,北京市规自委顺义分局发布的《顺义新城第2街区SY00-0002-6022等地块规划方案》公示明确,该地块规划3宗住宅用地,用地面积约3.55公顷;规划1处公园,用地面积约0.70公顷;规划城市道路用地面积约0.22公顷。

顺义新城第2街区SY00-0002-6022等地块东至幸福西街高层住宅楼,南至幸福西街及顺义区住建委,西至规划公园,北至便民街。该规划地块用地面积约4.47公顷,地上建筑规模约8.23万平方米。

公告显示,3宗住宅用地的容积率为2.2-2.4,建筑密度为40%,绿化率30%,建筑限高45米,其中6022地块局部建筑限高54米。具体来看,6022地块用地面积1.25公顷,6023地块用地面积1.75公顷,6024地块用地面积0.55公顷。未来或规划为小高层、高层产品。

该规划地块周边新房较少,东南侧直线距离约3.4公里的公园和御均价约3.9万/㎡;北侧直线距离约3公里的中建宸庐云起均价约4.2万/㎡。周边手房均价约3.5万/㎡,具体如下图:

图源:链家二手房官网截图

该地块周边1公里范围内有地铁15号线顺义站、顺义第三中学、北京市顺义区医院等配套完善。另外,周边有卧龙公园、潮白河森林公园、隆华奥特莱斯购物广场、顺义区第八中学等配套,可以满足人们的日常需求(文中关于配套距离描述,仅供参考,以官方实际测量为准)

图源:百度地图截图


 

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