正文

  深耕28载，在这个剧变涌动的时代，这样长远的探索，已足够绘成一幅激荡起伏的长卷。但在所有的变化背后，总有些不变的力量，支撑起远航的风帆坚韧前行。28年，华润置地对“品质”的追求已经融入到了企业血脉， 以“品质给城市更多改变”的品牌理念，为人们带来众多品质居住，传承质心、润物耕心，精研产品内容，洞察客户需求。

  践行“长期主义”发展观 彰显“源远流长”产品价值

  面对当前行业发展新的形势，华润置地各业务板块强大的经营韧性，以及健康的财务基本面，优异的战略布局，都将支撑其在行业新的竞争格局中斩获更多市场机遇。2021年业绩报告显示，华润置地全年实现营业额2121.1亿元，按年增长18.1%，股东应占净利润按年增长8.7%，核心净利润同比上涨10.2%。稳健的业绩增长、持续提升的股东回报，展现了公司高质量发展的底色。

  早在2009年，华润置地针对行业发展趋势与市场需求痛点，在北京发布了“高品质品牌战略”，由此掀开品质居住的新篇章。时至今日，华润置地在华北的足迹已遍布北京、天津、青岛、济南、太原、石家庄等20城。坚守满足人们美好生活需求的初心，秉持营建源远流长产品的匠心，坚信好服务看得见的用心，进一步丰盈品牌底蕴，努力向着内涵式、质量型发展升级。

  “十四五”开局之年，华润置地华北大区基于对客户需求的尊重、对品质的审视与回归，锚定产品力构建“源远流长”的价值体系，完成了更加前沿化、体系化、人文化的品质迭新。在中心城市先后落位「源远流长」战略作品——北京海淀幸福里、天津瑞府、青岛灵山湾悦府、太原紫雲府、济南置地广场悦府，持续以品质产品与服务为城市赋予美好人居价值。同年发布高端“润系”产品线，从“简美东方之品味、匠艺精工之品质、科技时居之智慧、绿色人生之健康”四大维度，让设计美学和功能保障相得益彰，首个落地项目——海淀幸福里，在2021年荣登京城销冠。

  北京海淀幸福里

  太原紫雲府

  2022，与城市的美好故事持续上演。华润置地华北大区，正在努力通过“高品质”的产品与服务，让有限的生活空间，得到无限美好的延伸，这将是华北大区产品信仰的再一次落地。

  2022 匠造主城作品 全新高端人居作品标杆。

  在今年北京首轮集中供地中，华润置地连落两子，连续拿下纪家庙、石景山地块。在“源远流长”的产品主张下，进一步精研产品力，打造新一代高端人居作品标杆。其中，纪家庙项目定义为华润置地第六座瑞府，落位北京二环，也承载着重塑内城时代人居表达的时代使，自入市以来，京城热度持续攀升。石景山首钢地块定名“长安润璟”，冬奥热势与“十四五”战略机遇的双重加持，将整个北京的目光，吸引到这片新意涌动的热土之上，也拉升了市场对于主城人居品质跃升的想象空间。

  北京长安润璟

  青岛云上观海

  同时，华润置地于青岛主城鼎立中心湾打造海居封面作品——云上观海，以不可复制和再生的海资源，打造80%以上可居家瞰海的产品。一个时代的主城人居理想，就此澎湃起航。在“源远流长”的产品主张下，华北大区在2022年进一步精研产品力，通过高品质呈现，打造全新一代高端人居作品标杆。

  源远流长「108匠」 共鸣时代的品质新意

  对于每个全新产品均是深度考量，华润置地华北大区以国匠巨作的人居气度、时代前沿的美学生活等多维度匠造高品质人居蓝本。坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，引领新时代的生活进阶。

  2022年，华润置地华北大区打造全新栏目「108匠」，也将诸多高品质背后的故事，一一呈现在台前。从设计的细节创新立意，到工程的精工技艺匠造，再到营销的客户需求捕捉…… 一篇篇讲述关于新时代匠人｜匠心｜匠著的故事。而好的产也正是源于各个条线的匠心精神、紧密配合、环环相扣，才最终完成一部满满意的匠作。

  首篇推出的“北京瑞府”，正是华润置地品质故事的最佳诠释。早在2019年，第一座瑞府落地深圳湾，开启了「瑞系」传奇篇章。此后的广州、武汉、天津，华润置地的每一座“瑞府”作品，均以其不可复制的地段及品质，刷新城市人居的封面，代言着中国高端居住圈中颇具影响力的跃升产品。

  北京瑞府效果图

  而今，高端产品3.0 +的迭新之作——北京瑞府，华北大区产品力焕新集大成之作，践行了“源远流长”高品质理念，落位二环内城，为客户展示来自华润置地的北京封面作品，聆听时代浪潮里前行者的澎湃心声。

  为了解北京内城人居发展趋势，洞察背后的价值与逻辑，北京瑞府展开亲密客群产品对话，进一步对位客户的深层次需求，通过400位意向客户深度沟通，描摹出客户对户型空间深层次的需求与愿望，梳理出《内城高端人居白皮书》，总结出高净值人群购房优先考虑因素TOP5，作为产品设计依据。

  很多客户表明，很多人都不愿意离开内城，却缺少与之匹配的高端人居。对外，北京瑞府聚合内城至高资源序列，营造一个共鸣高阶圈层的生活版图，将世界丰盛，尽展眼前。对内，打造瑞系至高产品力，迎合内城客户“仕族”精神心境、圈层文化及东方隐士精神，彰显“仕”所传达出的“奢”与“逸”，更加坚定了很多客户置业内城的决心。

  内城红墙楼阁，檐上云卷云舒，浅金色的穿孔金属格栅如折扇展开，光影变换，出檐深远，如同金丝冠冕，藏锋于天际，是北京瑞府对于内城800多年的历史沉淀、大国金枢金融街-丽泽商务区的时空对话，也是北京瑞府尤为奢华的标识ICON。

  北京瑞府建筑效果图

  在时代的目光聚焦下，稀缺人居始终牵引着内城高净值人群的热望。6月24日，备受瞩目的内城人居标杆——北京瑞府，以二环俯仰之势盛大开盘，销售额冲至35.3亿，不仅上演了一场楼市版“速度与激情”，而且彰显出10万+高品质人居在内城的巨大潜力。

  「108匠」是华北大区对高品质的践行与承诺，匠心亦从来不是一句空头口号，而是慎始敬终，追求卓越，关于品质的坚守与产品信仰的态度纲领，是超越时间与空间维度之上，雕琢与耕耘的印迹。

  在漫长的时间磨砺中，华润置地华北大区洞悉产品力，不断迭新人居标准，创造源源不断的“产品永续”和价值衍生，从造梦生活到品质居所的华丽转变，深耕品质筑品，精研城市结构与人居需求，以多元创新，建筑城市美好生活标杆，以高品质来应对市场的波动和挑战，才能赢得口碑和认可，为市场谨呈以时代所鉴的国匠出品。