二环内城、海淀北 这些新项目开盘在即 | 乐居楼市播报

2022-06-20 18:06:20|来源:乐居买房
摘要| 端礼著获预售许可证,预计于本月底开盘,拟售均价约11.2万/㎡

——北京新房动态——

A | 丰台 端礼著

最新消息:日前,位于丰台区西南二环旁的纯商品房豪宅项目——端礼著获得预售许可证,项目7栋楼、共计406套房源此次全部获批,拟售均价约11.2万/㎡。项目产品打造130㎡-180㎡三至四居,其中150㎡河景大三居设计有270°转角飘窗,仅有30套左右。目前,项目售楼处已开放,并将于近日开放全户型样板间,感兴趣的同学可微信添加maifang05,一对一免费咨询。

楼盘概况  

楼盘名称:端礼著    开发商:首开+北京建工+中海地产

产品面积:130㎡三居,150㎡/180㎡四居

销售指导价:约11.2万/㎡   

容 积 率:2.5      绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

咨询电话:4006066969转19177

售楼处地址:丰台区青海金融大厦

产品公布历程    

•2021年10月,首开+北京建工拿地

•2022年 3 月,案名公布

•2022年 4 月,营销中心开放

•2022年 6 月,获得预售许可证


B | 丰台 北京瑞府

最新消息:日前,由华润置地打造的内城迭新之作——北京瑞府开放155㎡及188㎡样板间。乐居团队赶赴现场,获得了一手资料,感兴趣的同学点击链接可查看样板间实探首发视频。

北京瑞府位于丰台区纪家庙,西南三环内,邻近丽泽金融商务区,地理位置优越。产品方面,项目打造将132㎡-188㎡三至四居,均为大面宽短进深的黄金比例户型。

楼盘概况 

楼盘名称:北京瑞府    开发商:华润

产品户型:132㎡三居,155㎡/188㎡四居

销售指导价:约10.9万/㎡

政府共持产权:6%

未来售价:约10.246万/㎡

总 户 数:550户        楼栋数:8栋

容 积 率:2.8            绿化率:30%

房屋属性:商品房(政府共持产权6%)

售楼处位置:丰台区西铁营西路西50米

产品公布历程    

•2022年 2 月,华润拿地

•2022年 4 月,案名公布

•2022年 5 月,户型图公布

•2022年 6 月,样板间开放


C | 昌平 建发珺和府

最新消息:日前,建发·珺和府售楼处正式开放,建面约101㎡/113㎡/130㎡户型的交付、展示样板间也一同开放。建发·珺和府是继建发·望京养云之后,建发在北京独立打造的第二个住宅项目。项目规划有9栋7-27层洋房及高层产品,楼座自西向东阶梯式排布,以新中式风格打造建筑面积约87-130㎡二至四居。目前,项目已获得预售许可,预计于近日开盘。

楼盘概况 

楼盘名称:建发珺和府    开发商:建发

产品户型:87㎡两居,101㎡/113㎡三居,130㎡四居

销售指导价:约6.2万/㎡

容 积 率:2.8            绿化率:30%

房屋属性:商品房

临售地址:昌平区G6辅路西100米

产品公布历程    

•2022年 2 月,建发拿地

•2022年 4 月,案名公布

•2022年 5 月,户型图曝光

•2022年 6 月,售楼处及样板间开放


D | 大兴 中海·兴叁號院

最新消息:日前,位于南四环旧宫的中海兴叁號院正式开放售楼处,186㎡样板间也同步开放。项目是继中海甲叁號院、中海京叁號院之后,中海在北京打造的又一“藏锋系”力作,将继续主打城市大平层产品,项目产品涵盖117-186㎡三至四居。

楼盘概况  

楼盘名称:中海兴叁號院   开发商:中海

产品户型:117㎡/118㎡三居,143㎡/144㎡/147㎡/148㎡/186㎡四居

销售指导价:约7.3万/㎡

容 积 率 :2.5      绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

临售位置:丰台区石榴庄中心18号楼

产品公布历程    

•2022年 2 月,中海拿地

•2022年 5 月,案名公布

•2022年 6 月,户型图曝光、售楼处开放

E | 朝阳 保利锦上二期

最新消息:近日,由保利+金地联合打造的全龄系临铁新房——保利锦上二期正式开盘销售。保利锦上二期位于东四环外王四营板块,距地铁7号线焦化厂站直线距离约500m,交通便利。产品户型涵盖67㎡-170㎡两至四居,其中,67㎡东西向精装两居首付150万起,是目前五环内为数不多可做到普宅的产品。

楼盘概况 

楼盘名称:保利锦上二期    开发商:保利+金地

产品户型:67㎡/75㎡两居,86㎡/94㎡/98㎡/114㎡三居,155㎡/170㎡四居

销售指导价:7.1万/㎡

容 积 率:2.5            绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处位置:朝阳区金海国际南约50米

产品公布历程    

•2022年 2 月,保利+金地拿地

•2022年 4 月,产品面积段曝光

•2022年 5 月,获得建筑工程规划许可证

•2022年 6 月,户型图公布、开盘热销

F | 顺义 公园和御

最新消息:日前,由路劲、旭辉联袂打造的纯商品房项目公园和御正式开盘,首开热销1亿。项目位于顺义仁和板块,北靠约22万平仁和公园,东临潮白河,享1.2亿平城市林海,自然环境宜人。据悉,项目规划有14栋9-11层板楼,产品户型涵盖72-115㎡两至三居,总价约268万起。

楼盘概况  

楼盘名称:公园和御    开发商:路劲+旭辉

产品户型:72㎡两居,89㎡/95㎡/115㎡三居

销售指导价:约4.4万/㎡

容 积 率 :2.0             绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处电话:4006066969转41012

售楼处位置:顺义仁和公园东南侧约600米

产品公布历程    

•2022年 2 月,旭辉拿地

•2022年 3 月,规划公示

•2022年 4 月,案名公布、城市展厅开放

•2022年 6 月,售楼处及样板间开放,首开热销


G | 平谷 北京城建京能地块

最新消息:日前,北京城建京能地块规划设计方案公示。该地块由北京城建联袂京能置地于今年二批次供地中斩获,将成为北京城建深耕平谷市场的第5个项目。根据公示,B地块地上将规划建设8栋11-15层商品房住宅、D地块地上预计建设5栋9-15层商品房住宅。项目暂无更多信息,本号将持续跟进。

楼盘概况  

楼盘名称:待定  开发商:北京城建+京能置业

产品户型:82㎡-140㎡两至四居(具体以项目最终公布为准)

销售指导价:约3.2万/㎡

容 积 率:2.5           绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处地址:售楼处暂未开放,本号将持续跟进,敬请关注~

产品公布历程    

•2022年 6 月,北京城建+京能置业拿地、规划公示

——配套利好——

H | 朝阳 地铁12号线力争23年贯通

近日,作为全线关键节点工程,地铁12号线三元桥站至芳园里站盾构区间的地下隧道顺利穿越太阳宫乡牛王庙村,为12号线四季度全线洞通打下基础。据悉,12号线全线力争于2023年年底通车。

12号线是一条贯穿京城东西的轨道交通干线,西起海淀的四季青桥南,终点至朝阳的东坝北区,途经海淀、西城、东城、朝阳四个区,总长29.6公里,全线设车站21座,其中有13座换乘站,可以与3号线、4号线、8号线、10号线、13号线、14号线、等十余条线路交互换乘。

I | 丰台 北京丰台站今日开通运营

据中国铁路消息,今日(6月20日),百年老站——北京丰台站经过4年的改扩建以全新面貌开通运营,北京又添城市新地标。

改建后的北京丰台站是亚洲最大铁路枢纽客站,也是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的特大型车站。车站采用“顶层高铁、地面普铁、地下地铁”的立体交通模式,方便旅客“无缝”换乘城市交通工具。

北京丰台站的开通运营,北京铁路枢纽北京西、北京等车站功能相应优化调整,各车站分工更加科学合理,北京综合交通运输服务功能将进一步增强,极大便利人民群众出行。

J | 通州 副中心将添国际级商业娱乐综合体

近日,张家湾车辆段综合利用项目正式实现土方开工。项目建成后,该地将成为集奥特莱斯MALL、高端度假酒店和汇集民宿、商业的环汇乐园等为一体的城市副中心国际级商业娱乐综合体。

张家湾车辆段综合利用项目位于北京市通州区文化旅游区范围内,建设单位为北京环汇置业有限公司,用地面积为20.44公顷,地上开发规模30.2万平方米,计划总投资约89亿元,其西侧与环球主题公园仅一路之隔(颐瑞东路)。

(文中关于距离描述,根据高德导航测距,仅作参考,以官方实际测量为准)

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