** 2022年5月份，北京市商品房新增供应2202套，环比上月下降86%，同比下降55%；成交3906套，环比上月下降23%，同比下降36%；成交面积48.01万㎡，环比下降26%，同比下降32%；成交均价49853元/㎡，环比下降1%，同比上涨7%；成交金额239.33亿元，环比下降27%，同比下降28%；目前存量151887套。
均价在7万元/㎡以上豪宅成交818套，环比下降30%，同比上涨59%；成交面积10.65万㎡，环比下降24%，同比上涨41%；成交均价89571元/㎡，环比上涨2%，同比持平；成交金额95.35亿元，环比下降22%，同比上涨41%。其中，中海首开拾光里成交16套，成交金额1.6亿。成交排名如下：
中海首开拾光里位于朝阳金盏别墅区内，项目周边汇聚798、观复博物馆、罗红艺术馆等十余人文打卡地，吸引追求时尚、较为年轻的改善客群。在产品上，中海首开拾光里容积率仅为1.5，共30栋楼，726户，主力产品为140-240的叠拼户型。项目延续了拾光系"产品经典的垂直空间艺术”，以榫卯结构进行排布，创造性地将”上、中、下三大产品错层相叠，不仅实现了四居两套房功能，还极大地提高了居住的质感。总价约1000万/套起，其中上叠和中叠都是精装修，下叠为毛坯。
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