乐居买房讯 2022年5月份,北京市商品房新增供应2202套,环比上月下降86%,同比下降55%;成交3906套,环比上月下降23%,同比下降36%;成交面积48.01万㎡,环比下降26%,同比下降32%;成交均价49853元/㎡,环比下降1%,同比上涨7%;成交金额239.33亿元,环比下降27%,同比下降28%;目前存量151887套。
均价在7万元/㎡以上豪宅成交818套,环比下降30%,同比上涨59%;成交面积10.65万㎡,环比下降24%,同比上涨41%;成交均价89571元/㎡,环比上涨2%,同比持平;成交金额95.35亿元,环比下降22%,同比上涨41%。其中,保利锦上成交27套,成交金额2.27亿。成交排名如下:
保利锦上位于朝阳王四营板块,紧邻地铁7号线焦化厂站,到地铁口的直线距离约400,步行约800米。保利锦上地块是王四营1304-L01,由金地+华润+保利以31.5亿竞得,总占地3.24万平米,地上建筑面积8.1万平米,可售商品住宅建面5.53万平米,容积率2.5,绿化率30%,销售指导价7.1万元/平。
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