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  乐居买房讯  近日，北京市规划和自然委员会发布关于《北京顺义区首都机场临空经济示范区新国展地区（SY00-2301）街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》（草案）的公示（以下简称《公示》）。《公示》针对新国展二、三期项目规划进行了详细解读。

  新国展二三期项目位于北京顺义区SY00-2301街区范围内。该项目建设是落实首都"四个中心"战略定位，促进国际交往中心建设的重要平台和或体，是北京服务业扩大开放的重要平台是适应创新发展要求，促进北京会展业发展的重要抓手。

  《公示》指出，新国展是服务国际交往中心建设的重要地区，是承担重大外交外事活动的战略舞台，将发挥向世界展示我国我市发展建设成就的重要窗口作用。新国展以现代服务业、科技创新，文化创意为特色，办展方向以专业展、新兴展、国际展为主，打造展、会融合的国际交往平台。顺义SY00-2301街区将被打造成为紧邻首都机场、温榆河畔的国际交往门户的重要节点，以及会展空港新城的核心街区。

  根据《公示》，顺义SY00-2301街区将构建“一廊、一环、一带，多心”的景观格局，街区将进一步划分为国际展览风貌区，品质生活风貌区，TOD商务办公风貌区和体验式商业风貌区四类风貌区。此外，在节点营造方面还将分别围绕花梨坎地铁站、龙道河景观带及新国展二三期交汇处打造国展枢纽客厅、生态活力广场、国际消费中心三大节点，提升街区活力。

  围绕街区发展定位，区域内将划定六大主导功能分区，即居住主导区、混合功能主导区，商业商务主导区、文化主导区，景观游碧区和一般生态区，充分满足会展人群与城市人群多样化需求合理安排生产生活空间。

  此外，《公示》指出，区域内将落实文化设施2处(新国展一二期)，总用地规模约987公顷，总建筑规模约100.0万平方米；规划教育设施2处，1处12班幼儿园、1处九年一贯制学校；配备医疗设施3处，新增养老设施2处。

  随着新国展二、三期项目建设实施，周边区域交通体系也将同步优化提升。在首都国际机场和新国展之间拟建捷运轨道线路，实现两大“枢纽”快捷直联。同时，在新国展二期用地及梨花坎西侧公交枢纽用地共规划2个停车场，其中新国展二期用地规划社会停车位不少于1000分，充分满足举办展会期间的停车需求。未来，还将在新国展周边形成“两环、多放射”路网格局，极大提升区域交通承载和会展活动服务保障能力。

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