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  乐居买房讯 上周（5月9日-5月15日），北京市商品房成交1048套，环比上涨20%；成交面积13.11万㎡，环比上涨22%；成交均价47447元/㎡，环比下降19%；成交金额62.22亿元，环比下降1%。

  数据来源：《地产营销人》

  住宅方面，上周共计成交770套，环比增长53%，成交面积9.27万㎡，成交均价59445元/㎡，成交金额55.12亿元。

  从榜单前十名来看，海淀改善热盘中海汇德里以成交金额8.31亿元，成交套数104套，位列第一；东城豪宅项目北京城建天坛府以成交额4.45亿元、成交套数22套，位列第二；门头沟的峯范北京以成交额2.39亿元，成交套数39套，跻身前三名。

  数据来源：《地产营销人》

  中海滙德里

  成交金额8.31亿

  中海滙德里位于海淀永丰板块，是中海“拾光系”新作，紧邻在建的海淀大悦城，商业有中关村壹号和规划占地约18.8万㎡的中粮大悦城。此外，项目周边还有北大国际医院、中国科学院第三幼儿园、中关村第二小学(科学城北区分校)、“智慧谷”等配套，基本可以满足人们的日常生活需求。

  产品方面，中海滙德里规划建设25栋洋房及小高层产品，共840套房源，主力户型为建面约77-129㎡二至四居，均价约8.3万/㎡，总价约639万/套起。目前77㎡两居、99㎡三居及129㎡四居三个交付样板间已对外开放。上月，中海滙德里加推154㎡-258㎡洋房产品，并开启认筹，总价约820万-1400万/套起，符合北京限购政策的家庭及个人均可购买。

  北京城建天坛府

  成交金额4.45亿

  北京城建天坛府位于二环天坛旁，地理位置优越。距离地铁14号线景泰站约300米，近邻8号线永定门外站以及5号线蒲黄榆站，离二环约600米、距三环约1公里，周边环伺永外大街等多条主干道，拥有四通八达的出行优势。

  此外，周边还有新世界百货、国瑞城等商业，半小时可达西单、金融街、丽泽等多个商圈，以及友谊医院、同仁医院、协和医院等多家三甲医院。教育方面，地块内部规划了3宗教育用地，包含两所幼儿园及一所中学。另外，周边还有天坛公园、陶然亭公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭公园等众多优质公园环绕，居住品质得到进一步提升。

  项目规划为7-10层低密宅院，户型包括建筑面积约150㎡-280㎡三居至四居，总价约1935万/套起。

  峯范北京

  成交金额2.39亿

  峯范北京位于门头沟永定河西畔，东侧近邻北京冬奥公园，距离地铁S1线四道桥站南侧约200米。项目周边有京西大悦城(在建)、六工汇、首钢园、空军总医院、海军总医院、八中京西附小、大峪中学(市重点)等配套，可以满足人们的日常生活所需。

  该项目打造建筑面积约61-99㎡一至三居，均价约5.7万/㎡，总价约350万/套起，全部户型都配备了新风系统、中央空调、同层排水，品质俱佳。

  另外二手房方面，上周成交量有所回升，共成交住宅2422套，环比上涨57.7%；成交面积228906.14㎡，环比上涨59%。

 （文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）