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  乐居买房讯 据北京市规自委消息显示，《北京石景山区SS00-1601～1603街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》（五里坨广宁地区）（以下简称“街区控规”）获得批复。批复指出，街区控规体现了“建设西部生态宜居典范”的功能定位和发展目标，符合石景山区实际情况和发展要求，对于促进石景山区规划建设具有重要意义。

  石景山区SS00-1601、1602、1603街区位于石景山区西北部，东邻天泰山、西邻永定河。街区总面积约1342公顷。

  本次规划以资源环境承载能力为刚性约束条件，实现各项城市发展目标之间的协调统一。落实分区规划确定的全区整体结构，以石门路、永定河为空间骨架，形成“两轴、五区”的空间结构。

  批复指出，围绕“七有”“五性”民生需求，积极推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局。统筹各类社区级公共服务设施功能使用，打造社区会客厅。提高空间资源配置与实际功能需求的弹性和适应性，鼓励各类设施根据城市功能形态和人口结构变化创新柔性供给和动态供应方式，鼓励适宜设施在不同时期进行用途合理转换，逐步提升街区的自我调节适应能力。

  批复强调，提升基础设施建设标准，建设坚韧稳固的韧性城市、安全保障的健康城市、自然生态的海绵城市、智能融合的智慧城市。坚持公交优先、绿色出行，统筹布局轨道交通、城市道路、自行车和步行等多层次交通系统，串联慢行交通系统、绿道系统、旅游休闲步道和健身步道，有效衔接西山——永定河文化带主要文化节点。加强轨道交通站点一体化开发建设，结合规划时序引导项目优先向轨道周边集中。

  批复提出，落实各管控分区的强度基准分区和高度基准分区，加强城市形态、城市天际线、第五立面的统筹谋划，建立舒缓有序、格局清晰的空间秩序。街区控规严控建筑高度与体量，不破坏山体轮廓线，划定多条观山视廊，确保视线通透，结合城市设计引导，进一步塑造疏密有致的山水城市空间形态。

  
       街区控规有利于实现多方共赢；鼓励商业服务业用地、三大设施用地等用地的功能混合和建筑功能复合，探索设立社区会客厅、复合社区管理用房、社区卫生服务设施、社区文化设施等，不仅补足民生短板，形成交往中心，提高社区居民生活的便利度，也有助于构筑京西绿色生态屏障，打造石景山西部生态宜居典范。