买房先看土地，经过36天的预申请公告，北京第二批集中供地终于4月19日正式挂出！17宗住宅用地，总起始价约559.7亿元，预计5月24日之后现场竞价。这批供地指导价明细，给大家先睹为快。

一旦有房源「上新」，能让整个楼市为之聚焦，这就是昌平，从2020年的奥森one、奥海明月，到2021年的北清云际、奥森春晓，无一不在新房市场刷新着存在感，昌平的厉害之处，是辐射了百度、腾讯、网易、新浪、小米等每座城市的产业向往，有人说，北京码神的目标，就是买空昌平。

本次供应的昌平北七家平坊村地块，便位于北清路以北，可直达生命科学园与软件园。

区域房价：地块北侧紧邻硅谷one，销售指导价5.4万/平， 总价约389万/套起；东侧3公里为天时汤山·御邸，指导价 6万/平，产品面积56~125㎡ ；东侧金辰府已经是现房在售，均价5.5万/平，聚焦周边二手房，地块东侧的万科翡翠公园，二手房挂牌价7.7万/平，周边王府花园、望都新地售价约4万/平。

路面交通：地块地处北京正北，五环与六环之间，距离最近的地铁站为2公里处的5号线始发站天通苑北站。

周边配套：从地块出发，步行到奥北便民生活广场非常近，不必担心在这里丢失了生活的烟火气。东南方向500米即为王府中西结合医院，周边2公里范围内，覆盖北京王府学校、平西府中心白庙小学、皇城根小学等

竞拍信息：占地面积6.5万㎡，建筑规模9.7万㎡，容积率1.6。起始价23亿，起始楼面价约2.37万/㎡，销售指导价5.4万/㎡。

来到北七家，仿佛进入金隅大本营：从奥北标杆作品金隅上城郡，到限竞红盘金辰府，再到近日刚刚发声的硅谷one，本宗地块是否仍旧由金隅收入囊中，还是会有其他买家入局？土拍战况，敬请关注乐居追地系列**，第二批集中供地，5月见分晓。