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  乐居买房讯 近日，北京市发改委官网发布《关于丰台区大红门一期A区棚户区改造项目核准的批复》的公示。公示中明确大红门一期A区棚户区改造项目规划总用地面积203950平方米，其中规划建设用地144960平方米，代征道路47890平方米，代征绿化11100平方米。建筑控制规模为314900 平方米（不含地下面积），其中建设内容包含住宅及配套、社区综合服务、综合性商业服务业等，总投资估算高达254268万元。

  据《丰台那些事》报道，2022年，丰台区还将加快推动中央芭蕾舞团项目建设，启动大红门一期棚改，实现国家自然博物馆、北京规划展览馆等项目一期供地，完善TOD交通枢纽综合配套方案编制，结合地铁10号线、8号线大红门站打造集多元城市功能、生活场景于一体，体现以公共交通为导向发展理念的配套服务区。加速推动产业转型升级。优化提升南中轴沿线环境品质，推动区域河道景观提升，完成南苑森林湿地公园建设1700亩，实现启动区集中连片开放，打造大尺度绿色生态空间，加快推动大红门地区“华丽转身”。

  据悉，大红门一期棚户区改造项目共分为A、B、C、D四个片区，目前已启动的A、B片区位置具体如下：

  大红门一期A区（北木南厂区）棚户区改造项目评估服务（非宅）

  项目服务地点及范围：东至部队用地，南至大红门西前街，西至木材厂西路，北至大红门西路。

  大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务

  项目搬迁服务范围：东至苗圃东里南街、南至大红门东路、西至南苑路、北至南顶路，合计约604户住宅及附属用房、经营性用房。

  B区东至苗圃东里南街、南至大红门东路、西至南苑路、北至南顶路，合计约604户住宅及附属用房、经营性用房，共分为五个标段。

  具体涉及大红门西里北平房、东楼三十间简易楼、大红门西里1号楼、大红门西里3号楼、大红门西里4，5号楼及周边平房、大红门西里19号院1-3号楼、白楼宿舍区。上述范围属于大红门地区博物馆群及配套服务区范围内。

  此外，改造项目还明确了大红门地区博物馆群及配套服务区规划设计范围，具体信息如下：

  规划设计范围：北至时村大街，南至规划大红门东路，东至大红门路、现状凉清路，西至规划苗圃西路，总面积约77.6公顷，规划地上建筑规模54-60万平方米，包括博物馆群一期、二期及TOD综合配套服务区。

  研究拓展范围：北至规划大红门东路，南至南四环路，西至马家堡东路，东至光彩路，总面积约113.7公顷，规划地上建筑规模140-155万平方米，包括国际商务区、文化博览区。

  据介绍，大红门一期棚改的启动将为首都商务新区、南中轴国家博物馆群的建设提供有力支撑，同时也将改善周边居民居住环境。

  大红门地区将围绕“首都商务新区”的战略定位，着力建设有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心，完善和优化首都发展布局，打造撬动南部地区发展的核心引擎。

  2021年7月，中关村发展集团和丰台区政府签署了战略合作协议，共建南中轴国际文化科技园。大红门服装商贸城作为首发项目，于去年10月底正式腾退关停。园区位优势显著，毗邻南三环，地铁10号线和8号线在此交汇，邻近北京南站、北京西站、丰台站以及草桥航站楼、丽泽城市航站楼等交通枢纽，半小时可达北京大兴国际机场，交通出行便捷。

  下图所示示意范围，红色为首都商务新区范围，蓝圈为大红门棚改项目一期A区涉及的非宅木材厂范围，黄圈为大红门棚改项目一期B区涉及住宅的范围，紫圈为非宅涉及的中联华都红门鞋城地块、鑫海红都鞋城、方仕鞋城地块、北京世贸轻纺商城地块。

此图仅供示意，具体以官方发布为准。

  此外还有一个好消息！从中关村发展集团处获悉，南中轴国际文化科技园在去年12月正式揭牌亮相，今年3月园区改造实施方案已通过立项备案。园区总建筑规模19万平方米，其中地上建筑规模13.6万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供多元化的办公空间、超过2万平方米缤纷商业配套、超过400套专家公寓，建设独角兽企业的加速器，吸引国内外带动性强头部企业入驻

  目前园区工程改造工作、招商蓄客工作正在紧锣密鼓推进中，今年将实现一期开园，2023年全部竣备投用。