正文

  乐居买房讯 日前，北京市东城区人民政府发布《关于香榭8号公租房项目房源面向东城区保障性住房轮候家庭配租的公告》（以下简称公告）。公告明确，香榭8号公租房项目本次可配租房源共计132套，预计2022年9月底前具备入住条件。登记时间为2022年3月30日上午10:00-4月1日下午17:00（3天）。

  具体事项如下：

  一、房源情况

  香榭8号公租房项目，位于朝阳区八棵杨北街2号院3号楼。本次可配租房源共计132套，其中中套型90套，建筑面积约49.52-51.49平方米；大套型42套，建筑面积约58.02-61.44平方米。项目租金标准为72元/建筑平米·月。

  现该项目尚未投入运营(不具备入住条件)，预计2022年9月底前具备入住条件。

  房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。

  租金单价中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等。

  二、配租对象和原则

  (一)配租对象

  2022年3月25日（含）前已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得保障性住房中套型、大套型备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的东城区保障性住房轮候家庭。

  优先家庭：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），低保（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭，申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、消防救援人员、省部级以上劳动模范、成年孤儿、2人及以上未成年子女的家庭，计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。

  特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道，由住房保障窗口工作人员协助登记。

  截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁（含）以上老人家庭”。

  (二)配租原则

  一个家庭仅可选择唯一套型进行意向登记，且选定后不能更改。申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。

  已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得参加本次房源意向登记。

  三、配租排序原则

  各套型按照备案年份、优先配租情况、意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

  (一)备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。

  (二)备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。

  (三)备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

  每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。

  四、配租程序

  （一）意向登记

  1.登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

  特殊说明：登记时间截止登记系统将自动关闭，不再接受登记和更改登记意愿申请。

  2.登记方式

  本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

  对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到街道民生保障办公室，由工作人员协助进行网络登记。

  3.配租标准：

  4.意向登记排序及结果公示

  登记系统将按照排序原则对登记家庭进行排序。登记家庭排序结果将于登记结束后5个工作日内，在东城区人民政府网站(http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告)进行公示。

  （二）资格复核

  东城区住房保障管理部门将在选房前对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户籍所在地街、区住房保障管理部门咨询。资格复核不通过的家庭，按照北京市保障性住房相关政策，取消备案资格。

  （三）选房入住

  登记家庭排序结果将作为本次选房最终顺序，北京保障房中心有限公司(产权单位)将依序对复核通过家庭组织选房入住。未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房；选房前已签约配租其他保障性住房项目的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房。

  因香榭8号公租房项目尚未投入运营，选房入住工作将由产权单位根据疫情防控情况和项目情况组织实施，具体选房时间、地点以北京保障房中心有限公司发放的《选房通知单》为准。

  特别提示：按照《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）规定：申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。