三环豪宅上新3宗海淀双盘抢开热销 | 楼市八八八 No.151-买房导购-北京乐居网

三环豪宅上新3宗海淀双盘抢开热销 | 楼市八八八 No.151

来源：乐居买房2022-03-28 20:54:22

摘要

北京新房动态

——北京新房动态——

A | 丰台懋源·煜泽台、懋源·璟瑜、懋源·璟廷

最新消息：日前，懋源周庄子地块的案名正式公布，其中L07地块定名为懋源·煜泽台、L08地块定名为懋源·璟瑜、27地块定名为懋源·璟廷。从三个的案名可以看出，此次懋源“台系”、“璟系”两大高端产品系皆有亮相。此外项目无更多信息爆出，本号将持续跟进。

楼盘概况——L07地块

楼盘名称：懋源·煜泽台开发商：懋源

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容积率：2.6 绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘概况——L08地块

楼盘名称：懋源·璟瑜开发商：懋源

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容积率：1.6 绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

楼盘概况——27地块

楼盘名称：懋源·璟廷开发商：懋源

产品户型：待定

销售指导价：约10.06万/㎡

容积率：1.6 绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

产品公布历程

•2021年10月，懋源拿地

•2022年 3 月，案名公布

B | 海淀幸福里润园

最新消息：日前，幸福里润园开盘热销。项目位于海淀西北旺板块，为2021年海淀百亿销冠海淀幸福里的同系列产品，由华润、招商蛇口、首开联袂打造109-147㎡三至四居，总价约850万/套起，首套首付约340万起。

楼盘概况

楼盘名称：幸福里润园开发商：华润+招商蛇口+首开

主力户型：109㎡三居、119㎡/147㎡四居

产品均价：约8.3万/㎡

容积率：1.5 绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转68540

售楼处地址：海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

产品公布历程

•2021年 10月，华润+首开拿地

•2021年 12月，案名公布

•2021年 1 月，户型图曝光

•2021年 2 月，获预售许可证

•2022年 3 月，样板间开放，开盘

C | 海淀中海滙德里

最新消息：日前，由中海打造的“拾光系”新作——中海滙德里开盘热销。项目位于海淀西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚，配套较为完善。据悉，剩余房源将不受海淀户籍、社保等限制，可面向任何符合北京限购政策的家庭及个人销售，感兴趣的同学可微信添加maifang05，一对一免费咨询。

楼盘概况

楼盘名称：中海·滙德里开发商：中海

产品户型：77㎡两居，99㎡三居，125㎡四居，154-258㎡复式洋房

产品均价：约8.3万/㎡

容积率：1.5 绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转56696

售楼处地址：海淀区永丰产业园内

产品公布历程

•2021年10月，中海拿地

•2021年12月，案名公布

•2022年 1 月，户型图曝光

•2022年 2 月，售楼处开放、获预售许可证

•2022年 3 月，样板间开放、开盘

D | 大兴中铁兴创·逸境

最新消息：日前，位于大兴黄村的中铁兴创·逸境正式开放98㎡样板间。项目由央企中铁置业和国企兴创联袂打造71㎡-134㎡洋房及小高层产品。据悉，中铁兴创·逸境规划建筑面积约12万平（包含5.4万平现房销售面积），是北京首个现房销售试点项目。项目期房部分已获得预售许可证，开盘在即，感兴趣的同学可微信添加maifang05，一对一免费咨询。

楼盘概况

楼盘名称：中铁兴创·逸境开发商：中铁置业+兴创

产品户型：71㎡/78㎡两居，95㎡/98㎡115㎡三居，134㎡四居

预估均价：约5.6万/㎡（具体以实际开盘为准）

容积率：2.5 绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转75651

楼盘地址：大兴区兴创国际中心

产品公布历程

•2021年10月，中铁置业、兴创拿地

•2022年 1 月，案名公布

•2022年 2 月，产品信息曝光

•2022年 3 月，98㎡样板间开放

E | 昌平硅谷ONE

最新消息：日前，由金隅、首开、建工联袂打造的硅谷ONE正式开放售楼处。硅谷ONE为奥森ONE的2.0版本，是ONE系迭新之作，将由首开操盘，产品规划为72-129㎡二至四居，销售指导价约5.4万/㎡。据悉，项目72㎡东西向两居预计可做到普宅，首套首付有望低至35%。

楼盘概况

楼盘名称：硅谷ONE 开发商：首开+金隅+建工

产品户型：约72-129㎡两至四居（具体以项目公布为准）

销售指导价：约5.4/㎡

容积率：2.2 绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转35187

售楼处地址：昌平区国风美唐综合楼底商

产品公布历程

•2021年10月，拿地

•2022年 3 月，案名公布、售楼处开放

F | 石景山中海云庭

最新消息：日前，位于石景山的纯商品房项目——中海云庭获得预售许可证，或将于近日开盘。据悉，项目为中海地产的第五个空间系列作品，将主推98㎡和114㎡三居产品，按照销售指导价7.48万/㎡计算，总价约733万/套起，首付约293万起。项目开盘在即，感兴趣的同学，可微信添加maifang05，一对一免费咨询。

楼盘概况

楼盘名称：中海云庭开发商：中海

主力户型：89㎡/114㎡三居

销售指导价：约7.48万/㎡

总户数：196户

容积率：3.0 绿地率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转41251

楼盘地址：石景山区古城南街

产品公布历程

•2021年10月，中海拿地

•2022年 1 月，案名公布、产品信息曝光

•2022年 2 月，样板间开放

•2022年 3 月，获预售许可证

G | 房山中建学府印悦

最新消息：上周六，由中建智地打造的中建学府印悦正式开盘。据悉，首开热销200+套。项目是继京西印玥后，中建智地在房山打造的又一“印系”新作，产品涵盖63㎡-120㎡一至四居，总价约249万起，首套首付约88万起。

楼盘概况

楼盘名称：中建学府印悦开发商：中建智地

产品户型：63㎡一居、76㎡两居、87㎡/100㎡三居、120㎡四居

销售指导价：约4.5万/㎡

总户数：725户楼栋数：15栋

容积率：2.5 绿化率：30%

房屋属性：纯商品房

售楼处电话：4006066969转82588

售楼处地址：房山良乡，北京时代广场内

产品公布历程

•2021年10月，中建智地拿地

•2021年12月，案名公布

•2021年 1 月，户型图曝光

•2022年 3 月，开盘

——配套利好——

H | 石景山新首钢5条道路预计年内通车

近日，北京市发改委官网消息显示，包括焦化厂西路等在内的15条道路项目被纳入《新首钢高端产业综合服务区详细规划（街区层面）》。其中，位于新首钢北区的修理厂西路（长安街西延-四高炉南路）等5条道路（下图黄色路段）即将落地新首钢，并同步实施交通、雨水、污水、绿化、照明等工程。据了解，目前项目正在推进前期工作，预计今年上半年开工，预计年内建成通车。

I | 昌平回天地区新建大型社区卫生服务中心

近日，昌平区人民政府发布《北京市昌平区天通苑北街道社区卫生服务中心设置公示》。

该社区卫生服务中心位于天通中苑，总面积约4.7平方公里，将服务3个行政村及9个社区，约14.4万居民。在这些人群当中65岁以上老年人、孕产妇、儿童、严重精神障碍患者等12类重点人群达2.1万人。

据悉，昌平区天通苑北街道社区卫生服务中心签约仪式举行，该中心由清华大学附属北京清华长庚医院与北京市昌平区卫生健康委共建，将为当地与周边群众提供优质的基本医疗、公共卫生和健康管理服务。

J | 大兴国际氢能示范区起步区建成投运

日前，位于大兴区通武线北侧的国际氢能示范区起步区日前建成投运。起步区所在的北区建筑面积5.4万平方米，可为从事氢能相关研究的高精尖企业提供测试、厂房、办公空间。目前，已累计对接项目超过300个，其中98家企业完成注册，亿华通等40家企业签约入园。

大兴国际氢能示范区位于北京南部中心位置，毗邻大兴国际机场，紧邻京东“亚洲一号”、京南物流基地等重要交通枢纽。示范区立足全球视野、国际标准，依托北京清华工业开发研究院产业资源优势，构建以加氢示范站、国际氢能交流中心、科技园区为载体，产业基金、企业联盟、专项政策、试验基地为支撑的“3+N”氢能产业生态体系，致力打造成为全球领先的氢能科技应用场景和氢能科技企业孵化、加速示范区。