海淀东北部将新增“轨道交通微中心”2025年建成|城市配套-买房导购-北京乐居网

海淀东北部将新增“轨道交通微中心”2025年建成|城市配套

来源：乐居买房2022-03-23 14:13:55

摘要

学院路科技园东升园的地下二层是和地铁27号线（昌平线南延）学清路站整体连通的，出地铁就可以进入到1.6万平方米的地下商业区。

** 3月22日，据海淀报**，在学院路科技园东升园，正在进行基坑土方挖掘，该项目的地下二层是和地铁27号线（昌平线南延）学清路站整体连通的，出地铁就可以进入到1.6万平方米的地下商业区。该项目将于2025年建成。

学院路科技园东升园（G、H、I地块）北至双学规划一路，南至八家东西线（月泉路），东至学院路，西至双学规划三路。总建设用地面积35292.05㎡，总建筑面积约23.61万㎡，容积率3.5。

目前，该项目已取得项目主体批复，完成东侧与学清路站一体化方案及产权界面划分。现场已完成进场临时道路、场地硬化、围挡、临设、消防泵房、洗车池、施工用电安装等施工准备相关工作，2021年8月23日监理签发项目《工程开工令》。目前基坑支护地连墙已完成，正在进行基坑土方开挖及预应力锚杆的施工。

据悉，项目旁边是地铁27号线（昌平线南延）学清路站，未来，学清路站的A出入口与学院路科技园东升园三个地块地下一、二层通过下沉广场融为一体。

2020年12月，市政府发布《北京市轨道微中心名录（第一批）》的批复，首批打造71个轨道微中心，学院路科技园东升园正是其中之一。“轨道微中心”打造过程中将构建齐全的邻里社区配套设施，利用地下空间和塔楼裙房，配套商业餐饮服务设施。此外，还将构建立体步行网络，实行人车分离，创建一个绿色生态科技园区，营造舒适“15分钟生活圈”。

该项目的建成预计将为集体增加近24万平方米的优质资产，成为集体经济发展又一个新的强有力的经济增长点。项目的实施将会对周边交通的连接，以及带动周边产业的融合、吸引高端才人聚焦起到促进与带动作用。

科技外表之下金茂府的另一面