乐居买房讯 近日，北京市规划自然资源委网站对《大兴区大兴新城核心区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》草案（以下简称：规划草案）进行公示，公示期限30天。规划草案提出，大兴新城核心区结合发展定位划定包括居住主导区、商业商务主导区等在内的9类、35个主导功能区。
从公示规划图可以看出，大兴新城核心区的综合服务与居住片区主要位于义和庄和大兴站周边的区域，大致位于京沪铁路西侧，北至清源西路，南至六环路，西侧接近芦求路。这也是近两年大兴住宅供地的集中区域。
根据规划，到2035年，大兴新城核心区的总建筑规模396万平方米，常住人口规模为3.5万人，就业岗位规模3.3万个。居住用地和产业用地比例大约2比1，分别为约1.1平方公里和0.5平方公里。
另据规划草案内容，大兴新城核心区定位为科技创新引领的服务功能区、以生态文化为特色的公共服务核心和蓝绿交织的和谐宜居美好家园。作为发展目标，规划草案提出，将核心区建设成为生态环境优美、服务功能突出、基础保障完善的“京南活力绿心、创新服务高地”。
在空间结构上，大兴新城核心区规划为“两轴、两心、一环、多片”的结构。其中，“两轴”指的是兴华大街主轴线和新源大街次轴线，前者将延续“大兴脊柱”，沿线布局城市重点功能，后者则将串联“三大公园”，塑造生态共享活力纽带；“两心”指的是义和庄服务中心和北京大兴站服务中心。
值得注意的是，在大兴新城核心区内，还将结合居住组团设置4处社区会客厅，承载各类社区及公共服务功能，形成邻里交往的活力中心。
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