正文

  当前地产圈，处在快速变化与革新之中，面对销售压力及市场需求的变化，房企注重“发声”，结合最新潮流节奏，不断自我迭代。除了产品力成为撬动购房者的重要杠杆，品牌价值在购房者心中的权重再次提升。

  在变幻莫测的房地产市场里，合生创展一直是“稳健派”的一员。守正出新，在合生创展成立30年之际，这家地产界老航母正展现出全新的活力，从房地产企业的固有印象中挣脱出来，希望通过基于时代背景的产品迭代、基于主流沟通语境的传播迭代等在市场中突围，破局未来。

  紧跟变化趋势

  做有辨识度的年轻化表达

  推演到楼市，据《2021居住客群消费趋势年报》研究显示，由于新青年（31-36岁）正处于“成家立业”的年龄段，这一人群的置业占比呈现持续走高的态势。这实际上是一种主力购房人群结构颠覆前的信号，房企应对新需求保持足够敏锐，因为这可能意味着一次产品革命。

  在原有产品系基础上，2021年面向城市新生代，合生北京推出了“悦”系产品——合生me悦。这是合生深耕北京市场20年来首次引入年轻产品，但似乎来的正是时候。

  项目精研新生代价值主张，以“不定义、不设限，开启全新的生活形式”作为基本面，在规划设计中充分考虑了需求的多元化、多样性，凭借超高效率、创新营销、硬核产品等多项竞争优势，新生代社交型园林、悦CLUB会所前运营.....开创新生代潮流生活方式。与此同时，顺势推出IP形象定制周边，体现“拥抱美好的生活方式”，可谓面面俱到。

  再反观高端产品缦系，打破人们对高端产品「奢华」的印象，将国际化资源及酒店生活理念融入住宅，以“折叠未来”为产品基点，引领产品升级，着力打造同时具备“产品力优势+价值观情感共鸣”的社区，以满足客户对产品、品质、圈层、配套、服务的多元化需求，以超前的眼界洞察时代趋势和生活痛点，构建缦式全球生活方式。

  缦系代表的是世界风尚，而悦系代表的是现代时尚，两种截然不同的画像出现在市场上，形成产品杀伤力。

  当然，这一切产品系迭代都离不开，极致30年功底的前列产品线，「帝景系」、「骏景系」、「国际城系」等发展的沉淀，这正是合生创展多年“慢行”沉淀的能力，才能更加轻快地跑动起来。合生对人居生活方式不断的探索，根据客户的居住需求和购买偏好打造产品IP和细化标准，在产品定位之前就考虑智能化的配置、后期运营和优质服务，全方位透析、进行生活方式营造，尊重土地价值，用系列作品向城市致敬，筑就城市标杆。

  占领年轻阵地

  融入Z世代的沟通语境

  随着年轻一代成长为消费的主力，客户需求从“有房住”到“住好房”转变，房企营销理念也要重塑，顺应新的客群和新的需求展开，实现“新客群”对品牌的归属感。

  2021年合生创展就已经通过尝试直播卖房的营销新模式，对传统案场管理、传统营销执行进行整合革新。2022新年伊始，合生创展在此基础上玩法升级，直播携抖音小店“合房惠”全面来袭，实现线上引流线下到访成交，为案场赋能，将线上销售进行到底的同时，也为从内容流量生产到交易转化的全链路的模式打造出完美闭环。

  不再只是传统的不打烊，而是用Z时代流行的沟通语境，扩大品牌声量，这是合生创展在2022年营销方式破局的新花样。

  此外，全国业主生日会、合你益起公益、购房季等品牌活动持续进行，合生创展始终坚持“优生活”的品牌传递，时刻关注用户的精神需求，美好的社群体验，拉近了人心的距离，传递健康向上的生活态度，让合生创展打造的每一个社区更有温度。

  “优生活”本质上是合生创展对可持续发展的生活方式的定义，基于这种生活方式，他们与客户分享共同的价值观，并构建了面向未来的长久连结，俨然无缝对接了城市生活空间的进化趋势。

  双管齐下，让合生创展在变幻不定的市场中，真正实现了线上线下联动回馈客户，获得了独有的生存高地。

  做好数字化转型准备

  拥抱科技赋能未来

  快亦是慢,慢亦是快。产品的迭代和创新，离不开数字科技的深度赋能。这是一个练内功的过程，也是合生创展近年转型战略的重点。

  在合生创展的管理团队看来，只有将科技化与数字化真正融入到企业经营管理的血管与微细胞中，各个环节全覆盖的时候，才是真正做好了数字化转型准备。

  对内，合生通过智能化管控，各系统互联互通提升运营管理效率，实现全业务管理流程的闭环；对外，则通过智慧交付、智慧营销、智慧社区等智能科技管理系统，快速提升服务管理质量和运营效率，而作为提升用户粘性的重要路径，其商业管理和物业管理自主研发的“合生通、合生活”APP等平台，亦在不断的优化用户体验，更好的服务于客户。

  以上种种最终反哺于合生创展销售业绩的节节攀升。科技赋能正在成为理解合生创展发展的一个关键词，也是合生创展面对未知市场能够逆势增长的底气所在。

  创新产品发展、加速拓展、筑高品牌墙、提升运营效率等多元化的发展融合，构筑起合生创展的坚定基石，是三十年发展的辉煌成就。

  而立之年，合生创展从单一房企开发商，早已转型成为一家综合性投资控股平台公司。

  唯领袖者，不止步。

  顺应时代发展，在清晰战略指引下，新十年合生创展将在不断探索、发现中创造新价值。