乐居买房讯 根据最新发布的统计数据显示，上周（2月28日-3月6日），北京市商品房成交739套，环比下降23%；成交面积9.34万㎡，环比下降23%；成交均价44641元/㎡，环比下降5%；成交金额41.69亿元，环比下降27%。
（数据来源：地产营销人）
住宅方面，上周北京新房成交515套，与前一周相比减少252套；成交金额37.88亿，环比减少约26.6%，新房成交量价均出现下滑。不过成交均价稳定在5.26万/平方米左右。其中，圆明天颂成交1.12亿，位列第四，网签均价为11.3万元/㎡。
（数据来源：地产营销人）
园明天颂位于海淀核心板块，圆明园、颐和园环绕，临近上地产业园与中关村软件园，地段优越。另外，项目附近教育资源也尤为突出，上地实验小学、北京101中学、清华、北大、农大、北京体育大学等知名学府围绕周围。不仅地理位置优越，产品实力也不俗。
在建筑规制方面，海开圆明天颂精益求精，项目最高仅为15米，容积率仅为1.1，整体层数控制在4-5层，总户数仅200余席，如此建筑规制，既是对人居舒适的尽致满足，也是对业主圈层的自然选择。
此外，圆明天颂打造主力户型为面积为235-290㎡的奢阔平层产品，总价约为2700万起/套。产品以“奢华·新东方”为设计理念，汇聚大面宽敞阔厅堂、超大景观阳台、全通透主卧套房、中西社交餐厨等优势，容积率1.1，建筑层数大约4-5层，低密舒适社区，深受广大业主喜爱。
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