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本文首发于北京买房帮住 

  ——北京新房动态——

  A | 海淀 中建壹品·学府公馆

  最新消息：今日，位于海淀四环北沙滩地铁站旁的中建壹品·学府公馆开放营销中心。项目由央企中建三局和中建五局联袂打造建面约123㎡-219㎡三至五居产品，销售指导价约11.2万/㎡，因政府持有10%的产权份额，实际售价约10.08万/㎡，总价约1240万/套起。目前，项目已经开启验资排卡，预计于5月初摇号开盘。

  售楼处实拍 虽售楼处尚在完善，但难抵客户看房热情

  项目地理位置优越，与农业大学一街之隔，周边学府林立，更有中日友好医院、物美·圣熙8号购物中心、奥森公园等生活配套。

  楼盘概况

  楼盘名称：中建壹品·学府公馆   开发商：中建三局+中建五局

  主力户型：132㎡三居、159㎡/190㎡四居、219㎡五居

  销售指导价：约11.2万/㎡

  政府产权：10%

  未来售价：约10.08万/㎡

  容 积 率 ：2.5            绿地率：30%

  房屋属性：商品房（政府共持产权10%）

  售楼处电话：4006066969转32728

  售楼处地址：朝阳区南沙滩66号院(亚奥国际酒店东侧)

  产品公布历程

  •2021年10月，中建三局+中建五局拿地

  •2021年12月，案名公布

  •2022年 2 月，户型曝光

  •2022年 3 月，营销中心开放

  中建壹品·学府公馆效果图

  B | 海淀 幸福里润园

  最新消息：日前，幸福里润园开放109㎡和147㎡样板间，项目位于海淀西北旺板块，为2021年海淀百亿销冠海淀幸福里的同系列产品。此次，幸福里润园将打造109-147㎡三至四居，总价约850万/套起，首套首付约340万起。据悉，项目预计于3月11日结束购房意向登记，感兴趣的同学可点击下方售楼处地址，前往售楼处了解。

  楼盘概况

  楼盘名称：幸福里润园   开发商：华润+招商蛇口+首开

  主力户型：109㎡三居、119㎡/147㎡四居

  销售指导价：约8.3万/㎡

  容 积 率 ：1.5     绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  售楼处电话：4006066969转68540

  售楼处地址：海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

  产品公布历程

  •2021年 10月，华润+首开拿地

  •2021年 12月，案名公布

  •2021年 1 月，户型图曝光

  •2021年 2 月，获预售许可证

  •2022年 3 月，样板间开放，开盘在即

  幸福里润园效果图

  C | 海淀 中海滙德里

  最新消息：日前，由中海打造的“拾光系”新作——中海滙德里正式开放77㎡、99㎡以及125㎡三个户型的交房样板间。项目位于海淀西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚，配套较为完善。小编将于明日去到售楼处，为大家奉上样板间实拍图，感兴趣的同学可微信添加maifang05，进群获取图片。

  楼盘概况

  楼盘名称：中海·滙德里   开发商：中海

  产品户型：77㎡两居，99㎡三居，125㎡四居，154-258㎡复式洋房

  销售指导价：约8.3万/㎡

  容 积 率 ：1.5            绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  售楼处电话：4006066969转56696

  售楼处地址：海淀区永丰产业园内

  产品公布历程

  •2021年10月，中海拿地

  •2021年12月，案名公布

  •2022年 1 月，户型图曝光

  •2022年 2 月，售楼处开放、获预售许可证

  •2022年 3 月，样板间开放

  中海滙德里效果图

  D | 昌平 硅谷ONE

  最新消息：日前，由金隅、首开、建工联合体竞得的昌平北七家地块案名正式公布，定名为：硅谷ONE。产品规划为72-129㎡二至四居，销售指导价5.4万/㎡。据悉，硅谷ONE为奥森ONE的2.0版本，是ONE系迭新之作，将由首开操盘。其他信息尚待公布，本号将持续跟进。

  楼盘概况

  楼盘名称：硅谷ONE   开发商：首开+金隅+建工

  产品户型：约72-129㎡两至四居（具体以项目公布为准）

  销售指导价：约5.4/㎡

  容 积 率 ：2.2       绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  售楼处电话：4006066969转35187

  产品公布历程

  •2021年10月，拿地

  •2022年 3 月，案名公布

  硅谷ONE效果图

  E | 房山 中建学府印悦

  最新消息：日前，由中建智地打造的中建学府印悦获得预售许可证。项目是继京西印玥后，中建智地在房山打造的又一“印系”新作。项目位于良乡大学城板块，临近地铁房山线良乡大学城西站，交通便利。据悉，项目将于近日开放样板间，感兴趣的同学可微信添加maifang05，一对一免费咨询。

  楼盘概况

  楼盘名称：中建学府印悦    开发商：中建智地

  产品户型：63㎡一居、76㎡两居、86㎡/99㎡三居、120㎡四居

  销售指导价：约4.5万/㎡

  总 户 数：725户     楼栋数：15栋

  容 积 率：2.5        绿化率：30%

  房屋属性：纯商品房

  售楼处电话：4006066969转82588

  售楼处地址：房山良乡，北京时代广场内

  产品公布历程

  •2021年10月，中建智地拿地

  •2021年12月，案名公布

  •2021年 1 月，户型图曝光

  •2022年 3 月，获预售许可证

  中建学府印悦户型图

  F | 房山 首开熙悦丽博

  最新消息：据悉，由首开地产打造的共有产权房项目——首开熙悦丽博或将于近日开启网申。项目位于房山长阳核心区，临近地铁房山线长阳站，周边配套较为完善。值得一提的是，项目产品系为“熙悦系”，该产品系的开山之作就是曾斩获长阳区域销冠的——首开·熙悦山。

  楼盘概况

  楼盘名称：首开熙悦丽博   开发商：首开

  产品户型：80㎡两居、89㎡三居、119㎡四居

  产品均价：约27000元/㎡

  容 积 率：2.5       绿地率：30%

  房屋属性：共有产权房

  售楼处地址：房山区怡和北路首开熙悦汇

  产品公布历程

  •2021年 4 月，首开拿地、案名公布

  •2021年 8 月，户型图曝光

  •2021年11月，样板间开放

  •2022年 3 月，网申在即

  首开熙悦丽博户型图

  G | 北京 今年年底预计开通试运营两条（段）地铁线路

  近日《2022年北京市城市轨道交通建设计划》发布， 按照建设计划，今年将实现昌平线南延一期（清河-学院桥）、16号线（玉渊潭东门-榆树庄）等2条（段），共22.4公里线路年底开通试运营。

  昌平线南延一期（清河-学院桥），全长8.2公里，建成开通后可与京张高铁、13号线、15号线实现换乘，进一步扩大昌平线服务范围，加密中心城区线网，方便沿线居民出行。

  16号线（玉渊潭东门-榆树庄）全长14.2公里，设站10座。该线路服务于丽泽金融商务区、北京丰台站、丰台科技园等重要城市功能区，建成开通后将进一步发挥16号线南北向重要干线作用，推动和促进北京南北城区的发展，有效缓解中心城交通压力，改善周边地区居民出行结构，加快完善轨道交通线网，优化城市功能。

  H | 房山 市郊铁路副中心线将增加与城轨换乘站

  根据《北京市“十四五”时期重大基础设施发展规划》，市郊铁路副中心线与城轨交汇处将加换乘站，实现市郊铁路接入城轨网；逐步推动市郊铁路城市副中心线等向环京地区延伸服务。

  据悉，城市副中心线整体提升工程（北京西至良乡段）将增设车站5座，分别是北京西站、衙门口站、后吕村站、长阳站及良乡站，全长约31公里。日前，北京市郊铁路城市副中心线整体提升工程（北京西至良乡段）项目已取得社会稳定风险分析审查意见。

  I | 通州 清华大学通州项目基地开工建设

  清华大学通州金融发展和人才培养基地正式进场施工，标志该项目进入大规模建设阶段，今年年底前将完成地下结构工程的50%，2025年建成交付使用。

  清华大学通州金融发展和人才培养基地位于东六环西侧，宋庄镇与永顺镇交界，在潞苑北大街与潞苑东路交叉路口东南侧，总用地面积22.65公顷，总建筑规模50万平方米，地上面积约20万平方米，地下面积约30万平方米，预计总投资64.4亿元。项目建成后，清华大学五道口金融学院和继续教育学院将迁至城市副中心。

  （文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）