** 根据上周最新出炉的数据显示，2022年2月21日-2月27日，北京市商品房成交962套，环比下降1%；成交面积12.12万㎡，环比上涨3%；成交均价47184元/㎡，环比下降14%；成交金额57.18亿元，环比下降12%。

  住宅方面来看，上周成交767套，环比上周增长3.65%；成交均价每平下降6874元至52494元/㎡，成交面积9.84万㎡，成交金额51.64亿元。其中，保利锦上成交金额0.64亿，成交7套，均价约7.2万/㎡。

  保利锦上位于东四环外朝阳王四营地块，距离地铁7号线双合站700米，邻近国贸CBD商业圈。8公里范围辐射合生汇、国贸、SKP三大购物中心，驾车约半个小时可达。周围三公里内的教育资源有北京朝阳实验小学北京第五中学（双合分校）、芳草地国际学校朝阳分校等；自然生态场所有古塔公园、白鹿公园、马家湾湿地公园均在4公里范围内。

  据数据显示，2021年9月-12月底，仅四个月保利锦上累计成交金额达25亿，开盘当天便成交百套，着实是朝阳区炙手可热的楼盘。项目在售产品户型面积为114㎡-155㎡的三居、四居。网签均价约7.2万/㎡，总价约820万/套起。114㎡户型南北通透，客厅厨房相连；132㎡户型南面双卧室，布局空间合理；155㎡户型为四叶草户型，两个卧室带有飘窗，观景视野优越。