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  乐居买房讯 3月2日，幸福里润园发布申购登记公告及购房须知，于2022年3月2日9：00-2022年3月11日18：00进行申购登记，持续10个自然日。

  幸福里润园位于海淀区西北旺镇，项目东至皇后店北路，南至皇后北店一街，西至HD00-0403-0002防护绿地，北至HD00-0403-0001公园绿地。占地面积55613.32平方米，总建筑面积约143554.91平方米。项目控高30米。

  在产品上，该项目共有740套房源，建有20栋楼，其中12栋5层洋房产品，8栋7-10层小高层产品，销售均价约83000元/㎡，精装修交房。其中109㎡户型占比最高，达到419套。该户型南北通透，全明户型，采光充足，是当前市场十分受欢迎的户型。

   【注意事项】

  销售对象：面向符合本市商品住房限购政策的家庭销售，其中优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。

  本项目包含部分禁止向特定人员出售、出租、转租、转售房屋（详见现场公示信息），须同步对购房人、配偶及其子女身份进行核验

  产权比例：购房者购买并持有住宅100%产权份额。

  出租机制:出租的全部收益归购房人。

  【购房须知】

  一、销售方式：

  依据挂牌文件中规定本项目销售对象为面向符合本市商品房限购政策的家庭销售，且需优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的意向购房人销售，剩余房源向社会公开销售（海淀区户籍或在海淀区工作的意向购房人以下简称“优先组”，非海淀区户籍或非在海淀区工作的意向购房人以下简称“普通组”）。本项目采用公证摇号方式销售，公开登记、公开摇号，由北京市信德公证处全程公证。本项目将对优先组和普通组意向购房人分别进行登记，将优先组、普通组分为两组进行摇号，确定选房顺序。

  优先组按照摇号顺序第一批选房，普通组按照摇号顺序进行第二批选房。本次摇号选房针对项目全部住宅740套房源，登记期内，本项目承诺对具备上述购房资格的意向客户进行全部登记。

  二、销售价格：

  建筑面积均价83000元/㎡，精装修交房。

  三、购房流程：

  1、意向购房人申购登记审核

  意向购房人登录“设定购房优先条件的商品住房申购平台”登记信息，网址http://110.43.70.136/shh 登记时间为2022年3月2日9：00-2022年3月11日18：00，持续10个自然日。

  2、意向购房人登记名单公示

  登记期满3个工作日之后，开发企业将审核结果分优先组和普通组在幸福里润园微信公众号公示3天。本项目将对意向购房人姓名、身份证号等个人隐私进行脱敏处理。对审核结果存在异议的，可于公示期内9：00-18：00提出复核，本项目将在公示期满前收集意见，向有关部门进行申诉给予客户反馈。预计审核3天。若因客户登记信息错误原因审核未通过，客户将丧失本项目购房资格。最终资格审核结果（即符合参与摇号资格）名单于复核完毕后（如需），在幸福里润园微信公众号公示。

  3、公证机构摇号

  公示期满后，入围名单由北京市信德公证处按“海淀优先原则”分优先组及普通组随机摇出购房顺序号，摇号结果在幸福里润园微信公众号公示不少于1天。疫情期间本项目公证摇号采取网络现场直播方式（直播网址将在幸福里润园微信公众号公示）。将邀请海淀区房管局代表、随机抽取的意向客户代表现场监督。

  4、摇号结果公示

  摇号结果将在幸福里润园微信公众号公示，公示内容为：组别+入围购房人姓名（脱敏）+证件号码（脱敏）+选房顺序号。若需第二次意向购房人登记名单公示，则摇号顺延6天。

  5、选房认购及签约

  1）摇号结果公示期满后，本项目将组织入围购房人分批次按摇号顺序进行选房认购。认购时需缴纳认购金，签署《北京市商品房认购书》《购房承诺书》及《家庭成员情况申报表》，并按照政策要求提交相关资料。

  2）选房认购时间段内放弃选房的入围购房人，已选房但因资金、资格或其他原因未能按时认购的，视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序，本项目将通知后续入围购房人按顺序递补选房。所有入围购房人都完成选房程序后，如有剩余房源，由本项目公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的，本项目仍按上述要求组织选房，选房后剩余房源面向市场公开销售。

  3）认购完成后，我司将按规定与客户办理网签手续。

  四、登记须知：

  1.   登记方式：意向购房人需符合北京市购房政策，具备购房资格，购房人登录“设定购房优先条件的商品住房申购平台”（http://110.43.70.136/shh），提交相应信息，平台核验结果反馈本项目后，项目开展进一步核验，最终资格核验结果由项目通过官方指定信息发布渠道公示。

  2.   优先组客户资料证明：海淀户籍需提交户口本、海淀工作需提供申请登记日期上个月的社保证明。（工作居住证、纳税不认做优先组摇号条件；公司不具备购买资格）。

  3.   军人需提供所在部队团级以上单位证明，家庭人员信息，个人信息，部队所在地等信息。

  4.   申购家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申请人，申请人即家庭的资格申请核验人。因填报有误而导致无法通过资格审核的，由意向购房人承担相应责任。

  5.   登记办理时，请申请家庭确保登记、选房、签约主体信息（姓名、身份证明）一致。申购登记时的申请人即《北京市商品房预售合同》中的买受人。登记办理完成后，申请人可在签约期申请添加配偶为共同购房人，除此之外，本项目不接受任何形式的更名及换房等变更申请。

  6.   申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，以申请家庭进行申购登记时填写的申请人手机号码为接收信息终端，发送通知信息即视为告知或通知送达。因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。

  7.   幸福里润园营销中心地址：海淀区北清路与友谊路交叉口西北角（搜索：幸福里润园营销中心）。

  五、开盘选房地点及具体时间，本项目将于开盘前另行通知，敬请随时关注。