乐居买房讯 2月22日晚，北京三大热盘同时获得预售许可预告，分别是中海滙德里、幸福里润园和永定府。这三个项目都是关注度比较高的新盘，此时扎堆入市，定能为北京楼市小阳春增添一把火。
幸福里润园（幸福里润园）准许销售面积87361.88㎡，产品户型涵盖建面约109-147㎡三至四居，由华润置地、招商蛇口、首开联合开发销售指导价8.3万/㎡。以指导价计算，总价约904万/套起。
项目位于海淀永丰，周边有永旺国际商城、中关村壹号，在建中的西北旺万象汇、预计2024年5月建设完成的中粮大悦城，及北大国际和北大康复医疗等配套，能够满足日常生活需求。
中海滙德里（汇德里）准许销售面积102905.4㎡，是中海“拾光系”新作，同样位于海淀永丰。上周售楼处正式对外开放，并启动意向登记。
户型为建面约77-125㎡二至四居，产品上更偏刚需，销售指导价8.3万/㎡。以指导价计算，总价约639万/套起。
中海滙德里紧邻在建的海淀大悦城，商业有中关村壹号和规划占地18.8万方的中粮大悦城。周边还有北大国际医院、“智慧谷”等配套。
永定府（永佑嘉园）准许销售面积49843.8㎡，上周正式开放展示中心。据悉，项目确定进行摇号选房，优先面向具备共有产权房购买资格家庭销售，其次是具备本市购房资格的无房居民家庭。如上述家庭摇号后，房源仍有剩余，符合本市限购条件的家庭可递补购买。
据悉，永定府规划3栋楼，共计391套房源，其中主力户型为89㎡两居和133㎡三居，另还将有少量58-65㎡开间和一居，简装交付，房屋限制均价89068元/㎡，最高限价93521元/㎡（政府持有部分产权，具体占比暂未确定）。
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