乐居买房讯 根据最新发布的统计数据显示，上周（2月14日-2月20日），北京市商品房成交967套，环比上涨104%；成交面积11.79万㎡，环比上涨88%；成交均价55192元/㎡，环比上涨10%；成交金额65.05亿元，环比上涨106%。
数据来源：《地产营销人》
住宅方面，上周共计成交740套，环比增长94%，成交面积10.05万㎡，成交均价59368元/㎡，成交金额59.69亿元。其中，学府壹号院成交52套居榜首，网签均价约8.9万/㎡。
数据来源：《地产营销人》
学府壹号院位于海淀树村板块，靠近上地信息产业基地，地处“三城一区”中关村科学城的核心发展地，位置优势不言而喻。另外，该项目与清华大学、北京大学等知名学府近邻相望，周边还有上地实验小学树村分校、清华附上地小学等优质中小学分布，教育资源优厚。此外，周边还有华联购物中心、颐和园等，配套丰富。
更值得一提的是，学府壹号院将海绵城市理念的园林景观融入都市生态的自然和人文气息中，南北区分别打造了一馆、一厅、九园、一环的精致格局，慢跑道与全龄休闲功能区把所有组团景观串联起来，形成了移步易景、步步景异的场景体验。
在产品上，学府壹号院的主力户型面积约184-275㎡的舒适大平层产品，总价约为1600万元起/套，加之1.6容积率+4-6层的低密社区，也是切中品质改善人群的多重需求。其中，以275㎡五室两厅三卫户型为例，格局方正、南北通透，南向三面宽约14.2米，搭配大尺寸玻璃，辅以横厅设计，最大程度上将室外景观和阳光纳入户内。也充分满足三孩家庭或者三代同堂的宜居需求。
学府壹号院在地理位置占绝大优势，且均价只有的8.9万/㎡，低于周边新房售价，形成价格洼地。加之南北通透、超大面宽、格局方正的户型，都成为推动学府壹号院成为热销盘的因素。
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