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  2022年2月17日，北京2022年第一批集中供地收官。在挂出的18宗地块中共17宗成功出让，1宗土地因无人报价而流拍。据了解，这17宗地总建面160.9万平米，总成交金额480.225亿元。

  具体来看，本次土拍共吸引了56家房企及联合体参与报名。其中，收获最丰的是绿城，其以总价98.4亿元斩获3宗地。而华润、金地保利联合体、中海各自夺得2块地。华润总共花了79.94亿，金地保利共花了59亿，中海共花了57.4亿。

  在价格方面，销售指导价格最高的地块为丰台的玉泉营地块，销售指导价为10.9万元/平，其次为石景山的刘娘府地块，销售指导价为9.15万元/平，其他地块销售指导价均在8.8-3.7万元/平之间。

  下面跟着小编一起来看看今日竞拍8宗地的具体情况吧！

  1.朝阳崔各庄30-L03-01等地块

  该地块是今天首个竞拍地块，开拍前共吸引了首开、建发、中海、绿城、北京城建、华润、金地+保利、中建智地，共8家房企及联合体报名参与，起拍价为37.8亿元，起始楼面价约4.09万元/㎡。

  地块位于东五环东北侧，机场高速南侧，往西驾车约5公里可达望京SOHO。地块周围艺术气息浓郁，围绕着众多艺术馆与博物馆，如798艺术区、红砖美术馆、松美术馆等。地块靠近许多生态休闲场地，如占地面积138万㎡的黑桥公园、大望京公园、望京公园等，东北侧还有北京市第八十中学（嘉源分校）、北京国门医院等配套。

  2.亦庄新城0017地块

  据了解，该宗地共吸引了华润、绿城两家房企参与现场竞价，起拍价为14.6亿元，起始楼面价约3.3万/㎡。

  地块介于南五环至南六环之间，东北侧直线距离约2.5公里处为京津高速，距刚刚开通不久的地铁17号线南段嘉会湖骑行约10分钟。周边还有景山学校通州校区、通明湖公园等配套，能满足基本生活需求。距离地块最近的新房为城市之光东望，目前均价约在4.87万/㎡，目前地块周边二手房价格在3万-5.74万/㎡之间。

  3.朝阳王四营1304-L04地块

  据了解，该地块共吸引中海、北京城建、保利+金地、华润、建发，共5家房企及联合体参与现场竞价，起拍价为39.2亿元，起始楼面价约4.26万元/㎡。

  地块东侧为东五环，北侧为京哈高速，距离地铁7号线焦化厂站直线距离约500米，往西3站是北京欢乐谷。距离国贸CBD直线距离约8公里。附近教育资源有北京市一七一中学、豆各庄朝阳分校小学部等。

  4.丰台玉泉营街道纪家庙村007等地块

  据了解，该地块吸引了中海、华润、北京城建、金茂，共4房企报名参与，起拍价为54.4亿元，起始楼面价约6.37万元/㎡。

  地块位于丰台区南三环内侧，与玉泉营桥交界处的西北方向。该宗地块地段优越，公共交通线路发达，距离丽泽商务区骑行约3公里，近邻在建中的地铁16号线南段，此外地块周边还有地铁10号线、房山线及大兴机场线，出行十分便利。

  5.石景山首钢园区824地块

  据了解，地块共吸引了绿城、华润，2家房企报名参与。起拍价为22.7亿元，起始楼面价约4.95万元/㎡。

  地块位于西五环外，邻近京昆线与永定河。南侧还有永定河休闲森林公园与北京园博园，骑行约2.5公里可到达地铁1号线古城站。东北侧直线距离约3公里处还有石景山万达广场，生活配套较为丰富。

  6.石景山刘娘府地块

  据了解，该地块共吸引了华润、中海、绿城、金地，共4房企参与竞价，起拍价为37.7亿元，起始楼面价约4.01万元/㎡。

  石景山刘娘府地块位于西五环外，处于金顶山路与刘娘府路交界处。住宅用地附近在售新房有远洋源山春秋，目前均价约7.2万/㎡；南侧中海寰宇天下天赋均价约7.05万/㎡。二手房方面，住宅用地西侧的远洋天著春秋均价约9.75万/㎡。

  7.大兴区旧宫镇A2-2地块

  据悉，该地块共吸引了建工+保利、绿城、华润、中海、金茂，共5家房企及联合体报名参与，起始价22.3亿，起始楼面价约3.79万/㎡。

  地块位于南四环外，西侧近邻德贤路，距离8号线和义站、亦庄线小红门站直线距离均在2公里以上，自驾出行更为便捷。地块周边公园景观较多，涵盖东高地公园、旺兴湖公园、碧海公园等。据悉，地块销售指导价约7.3万/㎡，周边无新房在售，如熙悦雲上、和锦诚园等新房均在南五环周边，北侧二手房熙悦诚郡均价约6.4万/㎡、庑殿家苑约在4万/㎡。

  8.昌平生命科技园A地块

  据悉，该地块共吸引中交、北京城建、建发、中海、金地+保利+建工、华润、绿城、越秀、电建、大悦城，共10家房企及联合体报名参与，起拍价为24.1亿元，起始楼面价约3.36万元/㎡。

  地块位于北五环外，北侧为北清路，西侧近邻京藏高速。距离北侧地铁昌平线生命科学园站直线距离约1.7公里。据悉，地块销售指导价约6.2万/㎡，其东北侧为在售新房北清云际，目前在售均价约6.22万/㎡，周边还有奥森春晓，均价约为6.34万/㎡，以及限竞新房龙湖云璟，限销售均价约5.75万/㎡。此外，地块周边二手房价格均超过5万/㎡。