乐居买房讯 编辑:孙晓萌 2月16日,北京市规自委官网信息显示,因挂牌竞价截止时,顺义新城6050等地块仅获得一次报价。最终,金地+保利联合体以16.6亿底价竞得该地块,可售住宅楼面价约1.99万/㎡。
根据挂牌文件显示,顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块用地性质为二类居住用地,建设用地面积51409.62㎡,建筑控制规模≤83593.92㎡。地块容积率1.6,建筑控高30米,将以“六通一平”形式供地。
地块位于东六环外,南侧直线距离约3公里处为地铁15号线顺义站,距离地铁较远。参考控高及容积率,地块未来或将建设为洋房或小高层产品。据悉,地块销售指导价约4.2万/㎡,周边新房扎堆,西侧恒大上和府价格约3.42万/㎡,和锦华宸约在3.78万/㎡,南侧的招商中建臻珑府价格约为3.95万/㎡,北侧的中建宸庐价格约4.11万/㎡。另外,地块周边二手房均价在3万-3.56万/㎡不等(文中关于配套距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)。
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