乐居买房讯 编辑：孙晓萌 2月16日，根据北京市规自委官网信息显示，因挂牌竞价截止时丰台区卢沟桥大井新村0030等地块仅获得一次报价，最终北京城建兴华地产有限公司以26.3亿元底价竞得，可售楼面价格约2.2万元/㎡。
挂牌文件显示，丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031地块用地性质为F81绿隔产业用地、R2二类居住用地，建设用地面积为47200㎡，规划建筑面积须≤119500㎡，将以“三通一平”形式供地。其中，0031地块用地性质为R2类居住用地，容积率为2.5，绿化面积30%，控制高度60米。0030地块为F81绿隔产业用地，控制高度45米。
该宗地块位于西四环外，南侧为京港澳高速。周边围绕着不少商业购物区，如直线距离约3公里范围内的翠微百货和京荟广场；还有约5公里之外的千禧购物中心。附近二手房项目有万科紫台均价约76000元/㎡，民岳家园均价约51000元/㎡，珠江峰景约58000元/㎡，大井北里均价约50000元/㎡。不过地块周边在售新房不多，西侧直线距离约2.5公里处为共产房首钢金璟阳光限均价38000元/㎡，西南侧直线距离约3公里处为国誉万和城，目前均价约7.94万元/㎡，首创天阅山河约8.01万元/㎡（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。具体位置如下：
另外，本次出让宗地内须配建9800平方米“保障性租赁住房”，将由竞得人完成建设，并由北京保障房中心有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
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