乐居买房讯 编辑:孙晓萌 2月16日,根据北京市规自委官网信息显示,怀柔雁栖01-01等地块因挂牌竞价截止时仅获得一次报价。最终,怀柔科学城以12.1亿底价竞得该地块,可售住宅楼面价约1.07万/㎡。
根据挂牌文件显示,怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块用地性质为F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地,建设用地面积81740.061㎡,建筑控制规模≤112700㎡。住宅用地容积率1.6,建筑控高30米,将以“五通一平”形式供地。具体位置如下:
地块位于六环外,东侧为京加路,北侧近邻雁栖湖景区。参考建筑控高及容积率,地块未来或将建设为低密洋房或小高层产品。据悉,地块销售指导价约3.7万/㎡,其南侧在售新房水岸雁栖的均价约3.26万/㎡,西南侧新房越秀天恒怀山府销售指导价在4万/㎡,而位于怀柔老城区的北京城建府前龙樾目前均价约4.08万/㎡。地块周边在售二手房较少,如秀顶美泉小镇均价约3.26万/㎡(文中关于配套距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)。
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