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——北京新房动态——

  A | 海淀 幸福里润园

  最新消息：日前，位于海淀永丰的幸福里润园户型图曝光。项目将打造109-147㎡三至四居，按照销售指导价8.3万/㎡，总价约905万套起，首套首付362万起。据悉，幸福里润园售楼处已经开放，样板间正在装修中，或将于春节后开放。感兴趣的同学，可微信搜索maifang05，进行一对一咨询。

  楼盘概况  

  楼盘名称：幸福里润园    开发商：华润+招商蛇口+首开

  主力户型：109㎡三居、119㎡/147㎡四居

  销售指导价：约8.3万/㎡

  容 积 率 ：1.5      绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：永丰中粮-大悦城东侧

  产品公布历程    

  •2021年 10月，华润+首开拿地

  •2021年 12月，案名公布

  •2022年 1 月，户型图曝光

  B | 朝阳 建国门9号

  最新消息：上周末，由首开打造的建国门9号，正式对外开放售楼处。项目位于朝阳东二环，临近长安街、第一使馆区以及国贸CBD，西北侧约400米处即为地铁2号线建国门站，地理位置优越。据悉，项目将打造267-500㎡三至四居，目前报价约15万+/㎡，267㎡三居总价预计约4050万。

  楼盘概况  

  楼盘名称：建国门9号    开发商：首开

  主力户型：267㎡三居、297㎡四居、401㎡四居

  产品均价：约15万/㎡

  容 积 率 ：4.17             绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：地铁建国门站东南侧约400米

  产品公布历程    

  •2004年，拿地

  •2018年12月，获施工许可证

  •2022年 1 月，售楼处开放

  C | 朝阳 金隅昆泰十八里店项目

  最新消息：日前，北京规自委官网上挂出了朝阳十八里店地块的规划公示。该地块于2021年第二批次集中供地时出让，由金隅+昆泰联合体底价成交。从规划图上看，项目共规划有11栋住宅楼，均为正南正北分布。

  楼盘概况  

  楼盘名称：待定      开发商：金隅+昆泰

  产品户型：待定

  销售指导价：约7.5万/㎡

  楼 栋 数 ：11栋

  容 积 率 ：2.5         绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：地铁17号线十八里店站西南侧约300米

  产品公布历程    

  •2021年10月，金隅+昆泰拿地

  •2022年 1 月，规划方案公示

  D | 大兴 橡树湾

  最新消息：日前，位于南四环的纯商品房项目——橡树湾户型图曝光。据悉，华润和中铁将联袂打造75-128㎡两至四居，按照销售指导价6.6万/㎡计算，总价约495万/套起，首套首付约198万起。

  楼盘概况  

  楼盘名称：待定    开发商：华润+中铁

  产品户型：75㎡两居、95/107㎡三居、122/128㎡四居

  销售指导价：约6.6万/㎡   

  容 积 率：2.5      绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  楼盘地址：大兴西红门，明珠广场南侧

  产品公布历程    

  •2021年10月，华润+中铁拿地

  •2021年12月，案名公布

  •2022年 1 月，户型图曝光

——配套利好——

  E | 亦庄 两所全日制名校即将落户亦庄

  日前，北京经开区社会事业局与西城区教育委员会签订合作办学备忘录。据介绍，北京经开区将在台湖-4区域与西城区北京小学和第八中学共建1所公办全日制小学及1所公办全日制完全中学，全力打造极具产城特色的教育新高地。

  据介绍，此次签约是落实北京市教育委员会《关于北京市经济技术开发区管理委员会在亦庄新城台马地区建设产业人才子女配套学校的意见》的具体举措，在保证所在片区内居民适龄子女义务教育入学需求基础上，优先解决台马相关地区产业项目快速落地后亦庄新城产业人才子女入学缺口问题。

  F | 通州 M101线14座站点及规模曝光

  日前，中项网发布北京轨道交通M101线工程01-10各个合同段招标公告。根据公告可以看出，M101线共设14个站点，南起北起商务园站，南至张家湾东站，途经城市副中心站。

  按照计划，M101线将于今年6月底前开工建设。此次发布的一大波招标公告意味着项目已经启动推进实施。

  G | 石景山 石景山西部地区拟建商业综合体

  近日，兴盛恒泰公司与中交城市更新有限公司签署项目合作协议，标志着石景山区西部地区城市更新项目首个子项目落地。

  中交投资牵头实施的北京市石景山区西部地区城市更新项目五里坨商业综合体，投资总额约22.5亿元。项目位于石景山区五里坨街道，占地面积9783平方米，拟建设一座集超市、娱乐、购物、便民服务为一体的社区商业综合体。项目作为石景山城市更新的先期启动项目，将有效带动地区的住所提升、生态涵养、文旅开发，助力石景山地区产业转型。住所提升、生态涵养、文旅开发，助力石景山地区产业转型。

  H | 门头沟 北京首家高校研究型乡村振兴机构落户京西

  日前，北京门头沟区人民政府与北京建筑大学签署战略合作协议，双方共建的“北京建筑大学-门头沟区乡村振兴实验室”揭牌亮相，标志着北京市首家高校研究型乡村振兴机构正式成立。未来，双方将充分发挥高校和地区资源优势，聚焦文化传承复兴、乡村有机更新、产业绿色发展三大领域，就建设美丽门头沟开展系统性、实践性和创新性的科学研究和实践，助力乡村振兴发展。

  门头沟区作为京西生态涵养区，近年来始终将保障首都生态安全作为首要任务，严格落实北京城市总体规划赋予的三大功能定位，坚持生态立区、文化兴区、科技强区。“本次校地合作机制的建立，将有利于依托北京建筑大学高端科研与合作平台，围绕我区经济社会发展需要，在城市更新、村庄渐进式有机更新及首都西部综合服务区建设等方面进行积极探索，共同打造国际一流的规划、建筑设计精品方案，推动具体项目落地实施，切实助力我区‘两区’建设，实现经济高质量发展。”市规划自然资源委门头沟分局局长贾骥表示。（文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）