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  望京，被称为北京第二个CBD，区域内坐落着被称为“首都第一印象建筑”的望京SOHO，驻扎着阿里巴巴、西门子等众多知名企业。这里不仅是是互联网科技巨头的聚集地，更是朝阳高潜力的置业区域。

  作为望京“三剑客”之一的保利中央公园是很多朋友重点关注的置业楼盘之一，下面就跟着小二一起来看看该小区的最新情况吧！

  据贝壳APP数据显示，保利中央公园2021年12月参考均价140914元/平，与同年5月参考均价131900元/平相比，相差9000+，近半年来小区均价涨幅了近一万左右。

  2021年12月保利中央公园参考均价

  2021年5月保利中央公园参考均价

  在近期成交方面，小区2021年12月共成交了5套，主要为三到四居室。其中，三期一套144.88平的四居室，成价价格为2030万，单价为14万元/平，而同样面积的户型，在同年1月的成交价格为1775万，成交单价约12.25万元/平。

  具体来看成交量，小区2021年12月、11月都各有5套成交，而8月、10月、5月、6月仅有1套成交，可见，近两个月小区的成交量在逐渐上升回暖。

  在户型方面，小区目前贝壳从二居到四居均有在售，最小的户型为89平的两居室。其中，两居从89-109平，总价报价约1450-1790万；三居从122-159平，总价报价约1679-2200万；四居从144-178平，总价报价约2100-2526万。

  保利中央公园109平两居室 

  保利中央公园122.63平三居室

  保利中央公园148.01平四居室

  保利中央公园位于望京片区，地处四环到五环之间，它拥有优越的地理位置、完善的交通枢纽、成熟的生活配套、很多互联网高管、企业白领都在此居住。

  据了解，小区建成于2012-2015年，房龄偏新。小区的开发商是保利（北京）房地产开发有限公司，物业公司是保利物业，物业费为3.42-5.5元/月/平。

  在交通方面，保利中央公园位于宏泰东街东侧，望京东路西侧，向南200米外是京密路、机场高速。此外，小区距离地铁15号线望京东站直线约677米，周边有宏泰东街、卓安东路、望京村等多个公交站点，交通出行十分便捷。

  在商业配套方面，小区周边有望京商业中心、新荟城商业中心、物美超市等，周边商业配套齐全，可以很好地满足大家的日常生活购物需求。

  在教育方面，小区对应的学区是陈经伦望京实验分校，教育资源还算不错。

  在生态配套方面，小区东边就是望京最大的公园，占地约34万平米的大望京公园，公园内部实施齐全，是一座区域性综合公园，包括古树广场、林荫广创、健康步道等，生态资源丰富，可让住户享受现代化、高质量的宜居环境。

  保利中央公园作为朝阳望京区域最具有代表性的楼盘之一，不仅建筑外观优雅简约，低调沉稳中带有高贵的气质，而且是区域内优质的高品质改善大盘，在这里安家置业，整体生活舒适度很高，很适合高素质、高学历、高收入的朋友哦！