乐居买房讯 2021年12月20日—12月26日,北京市商品房成交1238套,环比下降7%;成交面积20.62万㎡,环比上涨17%;成交均价43700元/㎡,环比下降5%;成交金额90.11亿元,环比上涨11%。
其中,均价在7万元/㎡以上豪宅市场TOP20上周成交186套,成交均价88329元/㎡,成交金额23.68亿元。学府壹号院上周认购16套,成交2.83亿。
学府壹号院由融创开发,是北京今年第一批集中供地中5个“新型共有产权房”项目之一,更是海淀难得的低密改善盘。北地块总建筑高度仅18米,总户数只有476户,产品确定为5-6层的洋房及叠拼类产品;南地块建筑高度也是18米,总户数424户,同样为5-6层的洋房及叠拼。
项目均价约89600元/㎡(含装配式全装修费用),政府持有房屋20%产权份额,购房者持有房屋80%产权份额。
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