乐居买房讯 编辑：孙晓萌 12月24日，北京市规自委官网信息显示，朝阳区管庄乡GZGJC-03地块，因开拍前仅获得一次报价，最终该地块由京能+龙湖联合体以20.8亿元底价竞得，可售住宅楼面价约4.4万/㎡。
根据挂牌文件显示，朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积21711.13㎡，建筑控制规模≤47764㎡。地块容积率为2.2，建筑控高45米，绿化率30%，将以“五通一平”形式供地。
地块位于东五环外，北侧紧邻广渠路，西侧为双桥东路。目前广渠路向东延伸至东六环，已形成自大郊亭桥至东六环段长约20公里的城市快速路，可快速通往城市副中心。地块周边有聚乐汇、万豪购物广场、双桥医院、朝阳区第三医院等，配套较为丰富。地块具体位置信息如下：
据悉，地块销售指导价为6.98万/㎡，地块北侧远洋一方林语苑均价在5.6万/㎡；南侧的双桥六号井小区二手房挂牌均价在4.1万/㎡，康城别墅三期在7.05万/㎡。
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