乐居买房讯 8月30日晚间,北京一口气挂牌43宗地,总用地面积约245万平,建筑规模约495.94万㎡,除1宗平谷共有产权房招标外,总起始价约1358.8亿元!其中,石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块,起拍价11.6亿,起始楼面价约3.3万元/平。
挂牌文件显示,该宗地为北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块,用地性质为F1住宅混合公建用地(配建“保障性租赁住房”)。建设用地面积11822.197平方米,建筑控制规模35466平方米。绿化率为30%,控制高度为60米。
需要注意的是,本次出让宗地内须配建建筑规模4000平方米的“保障性租赁住房”,具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。
另外,本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市保障性住房建设投资中心回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按 4200 元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格127600万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块位置如下:
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2021年8月30日9:00时起,竞买申请截止时间为2021年10月11日15:00时止;挂牌竞价起始时间为 2021年9月23日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2021年10月12日15:00时止。
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