乐居买房讯 8月30日晚间，北京一口气挂牌43宗地，总用地面积约245万平，建筑规模约495.94万㎡，除1宗平谷共有产权房招标外，总起始价约1358.8亿元！其中，房山区拱辰街道挂牌一宗纯商品房用地，起拍价13.5亿，起始楼面价约1.5万/平。
该宗地为房山区拱辰街道FS00-0111-0018地块R2二类居住用地、FS00-0111-0016地块A33基础教育用地，建设用地面积为41530.48平米，建筑控制规模为90206平米。地块容积率为2.5，建筑控制高度为30米。
该宗地位于五至六环，距离房山线良乡大学城站约1.2公里，出行相对便捷。地块具体位置如下图：
本次出让宗地内须配建建筑规模21500平方米的“保障性租赁住房”，具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。
配建的“保障性租赁住房” 将由竞得人完成建设，并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
另外，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格15.525亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
据悉，本次挂牌出让竞买申请起始时间为 2021 年 8 月 30 日 9：00时起，竞买申请截止时间为 2021 年 10 月 11 日 15：00 时止；挂牌竞价起始时间为 2021 年 9 月 23 日 9：00 时起，挂牌竞价截止时间为2021 年 10 月 12 日 15：00 时止。
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