乐居买房讯 8月23日，朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块案名正式公布——保利·锦上。
据了解，5月24日投报高标准建设方案当日，因王四营L01地块无房企现场提报高标准住宅建设方案，因此最终由当日最后一手报价的金地+保利+华润联合体以31.5亿配建1.39万㎡公租房竞得，地块房价上限7.1万/平。
根据挂牌文件显示，朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块起拍价30亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积32382.006㎡，建筑控制规模≤80955㎡。地块容积率2.5，控制高度45米（局部60米）。
该宗地位于焦化厂北侧的王四营。地块位于四环外五环里，南侧为地铁7号线焦化厂站。是王四营三宗地块中起始楼面价最低的。
另外，根据公示的建设方案可以看到，王四营地块排布整齐，建筑风格简约现代，外面是流行的玻璃幕墙材质，十分大气。社区规划11栋14-20层的住宅+1栋配套楼（左下角，高层建筑为养老设施、矮层建筑为卫生服务中心，没有标注公租房位置）。
有一点需要注意，该地块并非正南正北，从下图中可以看到，除了9#外，其余楼栋均朝西南方向偏约30度左右。
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