正文

  北 京

  新盘动态

  1.朝阳壹号项目临售计划于8月21日开放，地址位于北京市亦庄融创亦庄壹号售楼处。

  2.顺义观承望溪叠院独墅臻稀递减，420㎡全家庭型阔景四居，总价约1888万/席，仅最后1席。

  新政新规

  1.中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  2.北京市住建委：将严格工程竣工验收和质量保修管理

  8月19日，北京市住房城乡建设委发布《关于落实建设单位工程质量安全首要责任的通知》，从加强建筑工程事前预控管理、施工过程管理、工程竣工验收和质量保修管理，以及加强对建设单位监督管理等四个方面，进一步梳理细化建设单位工程质量安全责任具体内容和创新管理举措，逐步完善以建设单位为首要责任的工程质量安全责任体系。

  3.30个省份敲定契税税率，北京首套90平以内仍按1%执行

  《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行。其中北京当前普通商品房交易契税执行的是1997年颁布的契税暂行条例，条例中同样规定契税税率为3%-5%，只不过普通商品房契税优惠，给予相应优惠，也就是说，如今北京执行的首套90平以内1%，90平以上1.5%，二套3%。

  民生新闻

  1.“三孩”生育政策正式入法，修改人口与计划生育法通过

  今天上午，十三届全国人大常委会第三十次会议在京举行闭幕会。经会议表决，个人信息保护法、监察官法、医师法、全国人大常委会关于修改人口与计划生育法的决定等多项法律和决定获得通过。

  修改后的人口计生法规定，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。国家采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。

  2.今年底，北京将“一口气”开通7条（段）地铁线路，成为北京市轨道交通开通线路最多的一年。届时，北京市轨道交通运营里程将达到781.5公里。

  3.北京市首条磁悬浮列车示范线S1线预计今年年底实现全线贯通试运行。S1线西起门头沟石厂站，东至苹果园站。7月21日零时，S1线最后区间金安桥站至苹果园站实现桥梁贯通。下一步将进入设备安装阶段，预计9月份开始空载试运行，年底实现全线贯通试运行。

  4.龙湖北京亦庄天街近日全面封顶，预计明年开业。

  5.新东方已停止在北京周末、国家法定节假日及当前学校放假期间提供学科类校外培训课程。

  天  津

  热点关注

  天津和平区对学区房市场秩序进行全面整治

  一是开展企业自查自纠，督促品牌中介对各门店、网络平台对明显高于周边价格的房源进行下架处理，截至目前共下架了380套房源。

  二是积极开展监督检查，对检查中发现的违规销售超高价格房屋中介进行约谈，责令其下架违规房源并进行内部整顿自查。截至目前约谈中介机构1家，限期整改1家。

  三是规范门店管理。

  石 家 庄

  征地速报

  近日，桥西区人民政府发布了两则征地公告，拟征收大谈村和塔坛村共7.1037公顷土地，约合106.55亩。依照城镇规划，开发用途为住宅用地、公共管理与公共服务用地、绿化用地、道路用地。