正文

北 京

新盘动态

1.朝阳华樾国际领尚（华樾领尚嘉园）获得预售许可证，预售证号为京房售证字(2021)97号，预售面积共计95968.47㎡。

华樾国际领尚虽然是首期开盘，但8栋楼全部入市，户型覆盖二-四居，更有部分78㎡二居，共738套（仓储部分未算）。

2.石景山长安悦玺（和悦雅苑）获得预售许可证，准许销售面积共计123606.6㎡。长安悦玺本次获得预售许可批次房源共计1179套，共计13栋楼，全盘取证。

项目主力户型为97㎡-173㎡三至四居，楼栋都是正南方向排布。

3.大兴江山风华（金旭雅苑）商办类获得预售许可预告，准许销售面积 19748.35㎡。项目住宅在售89㎡的全明通透三居，均价55800元/平。

4.房山金地璟宸（璟宸嘉园）获得预售许可证，准许销售面积共计25112.77㎡，本次获得预售许可批次房源215套，分别为1#、2#、3#、4#住宅楼，共计4栋楼，户型包含97/116㎡三居，132/149㎡四居。

5.亦庄橡树湾（美庐家园）已于 8 月 18 日获得预售许可预告，准许销售面积 38818.79㎡，项目目前主力户型为92平米-139平米3居-4居，均价43000元/平米在售。

6.东城天坛府昨日开盘第一天60平一居室全部售罄。

民生新闻

1.中关村科学城北区25个教育配套项目2022年将全部建成交付，5所幼儿园预计下月陆续投入使用。包括清华附中、十一学校、中关村一小、中关村二小、中关村三小等优质教育资源都将引入北部地区。建成后，可提供约6330个学前学位，以及约8640个中小学学位，将有效缓解海淀区南北教育资源不均衡状况。

2.近日北大附中石景山学校（新址）建设工程项目建议书获市发展改革委批复该学校将于2021年内开工，学校（新址）建设工程位于西黄村地区，为西黄村棚改配套学校，东临雍景天成小区、南临田村路、西临西黄村路、北临希望公园南侧路，用地面积约为3.9公顷，建筑面积约55355平方米，其中地上38752平方米、地下16603平方米。

该项目建制为十二年一贯制学校（24班小学、12班初中、30班高中），建成后将提供2790个中小学学位。

3.近日，北京市政府印发《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》。

规划提出，到2025年，北京高精尖产业增加值占地区生产总值比重将达到30%以上，万亿级产业集群数量4到5个，制造业增加值占地区生产总值13%左右、力争15%左右，软件和信息服务业营收3万亿元，新增规模以上先进制造业企业数量达到500个。

2.北京亦庄京广产业园项目建设工程规划许可证正式获批，项目位于亦庄新城0605街区B4-2-5-1地块，南临国家环保园区大道（景盛南二街），西临桑德西路，东临国家环保园支路二，北侧现状位空地用地面积约3.4万平方米。项目总建筑规模约8.6万平方米（地上6.8万平方米，地下1.8万平方米）。

该项目将着力构建“1+1+X”（智能制造+智能创新服务+未来产业）的产业发展体系，力争成为北京和粤港澳大湾区智能制造领域的协同创新港、技术孵化器、产业集聚区，为亦庄新城经济健康快速发展提供强力引擎。

天津

楼市动态

克而瑞官方微信发布了7月天津房价地图，从数据方面可以看出，天津全市商品住宅备案均价稳定在17324元/㎡。

整体来看，天津市场的均价随着淡季的来临，在7月很明显，在整体成交方面呈现了略有下滑的趋势，环比6月的价格下降4.6%，但是同比2020年7月住宅价格，依旧上涨了5.6%。