乐居买房讯 据北京市住房和城乡建设委员会官网显示,8月18日金地璟宸(璟宸嘉园)获得预售许可证,京房售证字(2021)100号,准许销售面积共计25112.77㎡。
金地璟宸本次获得预售许可批次房源215套,分别为1#、2#、3#、4#住宅楼,共计4栋楼,户型包含97/116㎡三居,132/149㎡四居。
该地块位于房山区拱辰街道,总用地面积6.35万㎡,起始价16.73亿。2021年北京开年第一场土拍,落锤于房山区拱辰街道不限价宅地,由金地商置以总价18.28亿元竞得,成交楼面价为18797元/㎡,溢价率为9.26%。地块最终案名定为金地璟宸。
具体来看,项目距离京港澳高速很近,距离地铁房山线的良乡南关站,距离大约2.2公里。基于地块本身1.6超低容积率,因此项目为6层纯洋房,建面约98-143平米,涵盖了金地包括360°PLUS玩呗2.0生活体系一级风华智慧家系统内容的“健康家”体系。
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