** 在北京各个板块中,中央别墅区一直备受买房人的青睐,住宅的品质上追求精致和创新,国际化的配套,一应俱全。正是因为经过长时间的发展,住宅的供应才越来越少,一房难求。
今年2月,中央别墅区内罕见的供应了一块住宅用地,由华润+保利联合拿下,就是当下很受关注的和光瑞府。
近期,该项目公布的户型图,包含建面约109㎡三室两厅两卫以及130㎡和150㎡四室两厅两卫户型,全线改善产品,社区纯质,为想要住进中央别墅区的买房人提供绝佳的机会。
下面我们就一起来看看和光瑞府的户型有哪些亮点。
户户三面宽,X空间是惊喜
和光瑞府最小户型为109㎡三居,户型整体南北通透,空间布局合理,客厅+双卧三面朝南,客厅3米8;主卧3米6;南向次卧2米8,加起来南向三面宽超过10米,让阳光最大程度光顾室内。这样的尺度,相当于市面上138㎡户型的面宽水平,可见其十足的空间感和尺度。
主卧的设计也非常亮眼,首先是270°的转角飘窗(仅边户)将采光和观景效果最大化,同时也增加私密性,创造浪漫空间;衣帽间、梳妆台有序排列,非常贴合女主人生活习惯。两个卫生间都是干湿分离设计,方便使用和清洁。厨房、餐厅和客厅在一条直线上,动线合理,很是通透。
值得一提的是,餐厅对面新增了X空间,可以根据自己的需求来使用,可以是储藏室、收藏室等,空间灵动百变。不过,X空间仅限洋房楼栋,且不足百套,未来必定很抢手!
(和光瑞府109㎡三居户型图)
150m²四居室经典的四叶草户型,四间卧室大小比较平均,分置在四角,互不干扰,动静分离。南北通透性更好,客厅、餐厅、厨房一体化,动线清晰,空间开阔,视线无遮挡,方便家人交流沟通,互动方便。餐厅位置还设置了独立导台,功能更多样化。
该户型整体南向约11.5米极致三面宽,带来充沛采光。主卫升级为三分离,四件套顶配;家政间空间充裕,功能实用。主卧步入式衣帽间,有窗,让主卧更加温暖舒适。
(和光瑞府150㎡四居户型图)
丰盛配套 无需等待
项目分为东西两个地块,共40栋楼,其中住宅34栋,除了南侧4栋洋房(全部为109㎡三居产品),其余全部为15层小高层产品,层高均为3米,小区最西侧的一排是临街的配套商业。
(和光瑞府效果图)
和光瑞府所在的中央别墅区历经20年余年的发展,各种生活配套都已非常醇熟,距离项目西侧约1.5公里处是著名的商业综合体中粮祥云小镇,集购物、餐饮、娱乐等于一体。东侧约1.5公里处为15号线梨花坎站,5站即可达到望京东。
另外,还有京承高速和京密路等交通要道,自驾前往三元桥、望京、东直门等核心商圈十分便捷。
环境方面,中央别墅区有约167平方公里温榆河水系蜿蜒而过,约300亩天然水域罗马湖如珍珠般镶嵌在这块土地,另外多处市政公园加持,区域内负氧离子密度高,空气湿润舒适,是不可多得的天然人居贵地。
(和光瑞府区位图)
虽然这是华润首个进驻北京的瑞府产品,但是从目前的规划、设计来看,其产品力还是十分能打的,叠加保利的和光系,强强联手,相得益彰,是目前市场难得的优质新房,想买进中央别墅区的购房者别错过了。
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