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  目前，北京新房市场供应仍然处于空白状态，上半年在买了3万套之后，确实可选的项目寥寥无几。不过，最近朝阳金盏02地块公示规划方案，可见各大房企正在加紧筹备新项目入市，第三季度将是新房集中亮相的时间段。

  但如果现在要买房还有哪些选择，小编在这里都为大家盘点好了，涵盖了刚需、改善等多种产品类型，货量相对充足，感兴趣的网友可以去售楼处看看。

  长安街旁：中海寰宇天下|天赋

  中海寰宇天|天赋底数石景山北辛安板块，毗邻长安街，周围有金安桥站、苹果园站和北辛安站三大地铁站环绕；京西大悦城、环宇荟等商业配套齐全，出门即享吃喝玩乐。

  目前项目78-158平二至四居在售，均价约7.5万/平，其中两居首付约220万起，是十分抢手的户型，余量不多。

  首次集中供地中，石景山仅出让了一宗衙门口地块，以64.4亿元总金额成交，销售指导价7.95万/㎡，相较天赋已经出现了明显上涨。

  对望丽泽：国誉万和城

  国誉万和城距离地铁14号线大瓦窑站约200米，待年底14号线整体贯通后，6站可达丽泽商务区，并与国贸、望京一线到达，对于上班族来说十分方便。且14号线沿线多换乘车站，可在整个北京畅通无阻。

  国誉万和城定位为改善型住房，是城建和远洋两大高端产品系的结合，产品全部为四居，覆盖面积段为建面约140-160㎡，产品均好性十足，全部一梯一户。外立面上为“石材+幕墙+金属”，内部装修上采用十维智慧系统，创造健康人居环境。

  南海子旁：和锦诚园

  和锦诚园位于大兴区亦庄新城，南海子湿地公园西侧，距公园仅一路之隔。项目定位为中高端纯改善产品，是绿城诚园系产品的经典回归。

  产品主要设计为5-7层洋房和15层小高层，主力户型三至四居，精装交付。项目配置开放式十字街区、两横四纵三轨道立体交通路网，德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈缤纷汇聚，生活配套齐全。

  上半年房山销冠：中建京西印玥

  2021年上半年收官，中建京西印玥以14.73亿、430套的网签成绩一举夺得房山区销冠。项目处于长阳CSD板块、良乡城区板块、大学城高教园区三大板块交汇之处，享受“两横四纵三轨”多维立体交通网络以及完善的商业配套。

  社区容积率仅1.6，全部为6层墅质洋房，户型面积段73平2居，83平3居，89平3居和106平4居。83㎡三居和89㎡三居的边户都设计了270°转角飘窗，两个户型的设计也都十分舒适。

  顺义高性价比红盘：路劲御和府

  顺义缺席首次集中供地，但是依然有不少新房可选，均位于马坡和仁和镇板块。其中路劲御和府入市以来比较受买房人关注。该项目位于仁和镇，距离15号线顺义站直线距离约6公里，日常出行主要依赖于道路交通。

  项目主推68m²两居、82/89m²三居、108/128m²四居,得房率很高，户型设计合理，低首付。据透露，路劲御和府预计明年8月交房入住。从开盘到实际交房，仅间隔一年半左右。相比于其他竞品动辄2-3年的建设周期来说，可谓神速。

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