正文

  北京第二批集中供地临近，各家整理的供地一览表也越来越多（还需以官方发布为准）。其中，朝阳仍旧是供应大户之一。继第一批成交10宗地之后，又计划上架4宗，购房者今后可有的挑了。

  不过回顾五月结束的土拍，朝阳出让的10宗地中，金盏两宗地块指导价格达到了7.6万/平，东坝西北侧的崔各庄三宗地块指导价更是接近9万/平，东坝612地块指导价格也高达8万/平。

  相比之下，每平单价7.1万的华樾国际·领尚，是新房中难得一见的价格倒挂的项目。毫无疑问，华樾国际·领尚将成为区域内的关注热点。

  位置上，华樾国际·领尚位于金盏国际合作服务区与金盏自贸区的核心，地处第二三里屯与第四使馆区之间，享受多重规划利好；临近在建的地铁3号线和12号线，距楼梓庄桥西站仅300米，未来出行便捷。

  除了现有配套之外，直线距离3公里是万达广场（在建）和在建的安贞东方医院，未来配套将更加丰富。

区位图

  产品方面，华樾国际·领尚融入270°转角飘窗、大宽厅、落地窗等特点，空间尺度宽阔，让生活更舒适。外立面采用了当前玻璃幕墙，由玻璃窗+真石漆+石材组成，符合当下年轻人的审美，简约、有质感。

  户型方面，据悉，领尚的主力产品为95-119㎡三居，145㎡四居，均价7.1万/㎡，有消息称还会有少量72平2.5居，总价约560万/套起，首付约224万。朝阳、临铁，听起来还是挺香的。

效果图

  具体来看，98平三室两厅一卫户型，格局规整，避免空间浪费。从生活的实用性上讲，三居室应该是未来发展的主力户型：三口可以拥有书房，两代可以互不相扰，当然，考虑到孩子长大后的独立趋势、老人和年轻人的不同生活习惯等等。

  从户型格局来看，98平三居入大门处有过渡空间，另外客厅的空间独立，也无其他任何房门正对着客厅，不仅使客厅的空间几乎不受任何干扰，对整套房的私密性有很好的保证。该户型南侧两间卧室以及东侧阳台均设计为飘窗，采光观景效果更佳，也能增加空间利用率。

  119平则是三室两厅两卫设计，南向三面宽，客厅、主卧、次卧均设置在南向，且空间均向南伸展，带有飘窗设计，南向卧室将来可以设置为老人房。另外，北向的次卧也不会因为面积过小而无法作为卧室使用。如果是一家三口，北向卧室还可以做书房用。

  从整体户型格局来看，分区是非常明确的，通透性也非常好。餐厨客一体，U型厨房动线短且合理，操作起来很方便，双卫设计保证家庭成员间使用更为便捷、私密。

  119平三居还设置了家政间，或可以直接储物用，也可以用来换洗衣服。整体来说，还是不错的。

  145平户型则设计为四室两厅三卫户型，全明设计，通风采光效果更好。相比之下空间更大，居住舒适度更高，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

  该户型南向三面宽，均设置了飘窗，观景采光效果更佳。另外，客厅空间宽绰舒适，也很适合家庭娱乐、会客交友，在惬意的联动和交往中维系情感。

  从户型图中可以看到，两间南向卧室均采用的是套房设计，独立卫浴，分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性。且主卧还有可操作的空间，在卫生间门口打造衣帽间，让收纳空间得到进一步提升。而且北向的小卧室可发挥的空间也很大，可以做成书房、观影室，或留给孩子学习用，避免受到打扰。

  据悉，华樾国际·领尚7月10日已启动客户升级，开盘在即，心仪的购房者要赶快行动起来了，毕竟这是一个各方面都很优秀的项目，同时也是目前朝阳区唯一的限竞房项目。在纯商品房全面回归，套内“7090”的新命题下，低总价、高品质的新盘必定抢手。

↑微信视频号【北京房产快讯】，土地实探、新闻直击，用视频带您漫游北京楼市。

您也可以扫描下方↓二维码，找到组织，一起聊聊北京买房那些事儿～