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  乐居买房讯 “618热力好房节”持续进行中，6月28日，将迎来重磅的“1元秒杀1平方”活动。进入天猫好房1元店参与“一元一平方”的秒杀就有机会获得49999元的优惠金额。其中北京1元店里的项目包含金茂北京国际社区、金地大湖风华、三叶公园、金隅上城郡、路劲御和府、嘉都、路劲御合院、合景寰汇公馆、住总兴创如遇、国誉万和城、合景泰富天汇、住总如院、中海寰宇视界、路劲阳光城。

  具体活动规则如下：

  活动时间：2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒）

  其中分为以下阶段：

  第一阶段为报名阶段，时间为2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月27日（11时0分0秒）；

  第二阶段为秒杀阶段，时间为2021年6月28日（16时25分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒），具体到每个楼盘补贴券秒杀时间以报名成功后活动页面展示时间为准。

购房者打开淘宝搜索天猫好房1元店即可进入活动页面，根据页面提示可报名参与本次活动。其中，路劲阳光城在活动期间备受欢迎，报名人数与日俱增，下面我们就来看一下这个项目的亮点。

区域和板块发展: ★★★★

  路劲阳光城位于北京东部的大厂，属于北三县，与通州距离很近，交通也很便捷，是环京置业最优先选择的区域。众所周知，环京买房最重要的就是与北京距离的远近和交通的便捷程度。在京津冀和副中心的建设过程中，北三县是最接受益的区域。

  根据市交通委协同发展处相关负责人透露，“十四五”时期，将推进城市副中心与北三县交通基础设施互联互通，完善北京城市副中心南部与大厂、香河的骨架性通道网络建设；加快跨区域轨道交通建设，重点推进北京城市副中心轨道交通线路向北三县延伸；创新跨区域交通建设组织模式，建立城际轨道、公交运营补贴分担等运营机制。可以预见，未来从北三县到北京将会越来越便捷。

  路劲阳光城所在的大厂无论在交通、配套、还是产业上都十分适合北漂置业。大厂因“北京后花园”美誉以及近副中心的区位优势，正由一个少数民族自治县，走到世界舞台。中国戏剧小镇、大厂城市科技广场、大厂影视小镇等纷纷启动建设，带动大厂繁荣发展。

周边交通：★★★★

  目前路劲阳光城周边暂无轨道交通建设，距离最近的是22号线（在建）齐心庄镇站约7公里，如果地铁出行，相对不便。

  项目周边分布的公交路线有930、816、817、503，距离夏垫站约2.4公里，可以直达国贸板块，无缝接驳，出行便捷。  

  路劲阳光城周围分布的道路交通有通燕高速，可以直达北京通州区、国贸等地；此外通多京秦高速、京平高速可以抵达北京顺义区各个板块。

生活配套：★★★★

  路劲阳光城周边的学校有夏垫中心小学（相距约2.1公里）、夏垫实验中学（相距约3.3公里）、大厂县南寺头回民小学（相距约2.2公里）、西柳河屯小学（相距约4.3公里）、双臼小学（相距约2.8公里）。

  项目周边分布的医疗配套有大厂回族自治县人民医院（相距约9公里）、京东中美医院（相距约12公里）、燕达国际健康城（相距约11公里）。

  商业配套有沃尔玛购物商城（相距约14公里）、永旺梦乐城（相距约6公里）、鑫乐汇购物广场（相距约14公里）、乐天玛特（相距约16公里），开车或公交都十分方便。休闲配套有大厂影视小镇（相距约7公里）、中央五环公园（相距约10公里）、燕郊滨河森林公园（相距约14公里）。

产品及户型：★★★★

  路劲阳光城占地面积约50万平，总建筑面积约92万平，规划7174户房源，是个大体量社区；容积率为1.56，居住感相对舒适，绿化率约为31%；物业费情况为高层1.9元/平方米•月，叠拼2.7元/平方米•月。

  社区内部包含高层和别墅两种产品，排布错落有致，互不影响。园林设计上规划了“三境四景”的园林大观，整齐划一，花草相映。此外，内部配套也很丰富，包含欧式风情商业街、幼儿园、社区医院、卫生站、文化活动中心等，方便业主的生活。

  路劲阳光城的高层户型包含77-124㎡，叠拼为125-138㎡。76㎡两室两厅一卫户型，整体看十分方正，功能齐全，分布合理；客厅和主卧均朝南，采光充足，主卧有飘窗，客厅配有超大阳台，增大采光和收纳，同时也是个百变空间，可根据需求布置。次卧北向采光，也很亮堂；明厨明卫，L型厨房，动线合理；卫生间干湿分离。

  106㎡三室两厅两卫户型，南北通透，通风采光效果佳。主卧和客厅均南向采光，主卧配有飘窗和独立卫生间，保证主人私密性，客厅配有阳台。次卧和书房均有北向窗户，不影响采光。两个卫生间均为明卫，干湿分离，使用方便；L型厨房，操作便捷。

  125平米下叠户型为三室两厅三卫，享受超大面积的庭院，分为一层和二层。一层为分布着厨房、起居室和一个老人房，餐客一体，空间十分宽敞；二层为主卧和次卧，采光充足，主卧套房设计，私密性佳。卫生间都是干湿分离，方便清洁。

126平米上叠同样为三室两厅三卫，分别是三层和四层。该户型有北向入户庭院，给归家带来仪式感。三层有两个卧室，南向卧室配有飘窗，可作为老人房；餐客一体设计，动线合理，且空间是分宽敞。四层高调控设计，南向主卧享受独立卫生间，保证生活私密性。

性价比及升值空间：★★★★

  目前路劲阳光城的价格为1.4万/㎡，同板块内新房均价在1.6万-2.4万/之间，相比之间路劲阳光城的性价比更高。同板块的二手房比较少，同时在房龄、品质、物业等方面均不及新房。

  从产品来看，路劲阳光城规划了高层、叠拼及联排产品，类型丰富，能吸引更多的客群；从位置上来看，项目地处廊坊大厂，属于环京置业第一梯队，距离、交通、配套等方面都十分合适，叠加京津冀协同发展及北京城市副中心辐射，板块发展潜力大。因此路劲阳光城未来具备一定的升值空间。

  随着京津冀协同发展逐渐深入，环京地区尤其是靠近北京的大厂发展开始加速度。此时上车路劲阳光城机会正好！