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  乐居买房讯 “618热力好房节”持续进行中，6月28日，将迎来重磅的“1元秒杀1平方”活动。进入天猫好房1元店参与“一元一平方”的秒杀就有机会获得49999元的优惠金额。其中北京1元店里的项目包含金茂北京国际社区、金地大湖风华、三叶公园、金隅上城郡、路劲御和府、嘉都、路劲御合院、合景寰汇公馆、住总兴创如遇、国誉万和城、合景泰富天汇、住总如院、中海寰宇视界、路劲阳光城。

  具体活动规则如下：

  活动时间：2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒）

  其中分为以下阶段：

  第一阶段为报名阶段，时间为2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月27日（11时0分0秒）；

  第二阶段为秒杀阶段，时间为2021年6月28日（16时25分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒），具体到每个楼盘补贴券秒杀时间以报名成功后活动页面展示时间为准。

  购房者打开淘宝搜索天猫好房1元店即可进入活动页面，根据页面提示可报名参与本次活动。其中，金地大湖风华在活动期间备受欢迎，报名人数与日俱增，下面我们就来看一下这个项目的亮点。

  区域和板块发展: ★★★★

  金地大湖风华位于房山区，北京西南五环外。房山向来被认为是北京楼市里的价格洼地，承接了许多刚需置业人群。

  根据房山最新分区规划，在产业上，重点发展高精尖板块:以良乡组团+燕房组团+窦店组团为核心，重点发展现代交通产业、新材料产业、智能装备产业、医药健康产业金融科技产业;文旅会展板块:以周口店组团+琉璃河组团+云居寺组团核心，重点发展文化产业、旅游产业、会展产业;现代农业板块:重点发展科技农业、休闲农业、特色农业。

  金地大湖风华位于青龙湖板块，生态环境十分优越，青龙湖森林公园、北京园博园及北京地热博览园等众多森林公园在侧，负氧离子含量高，空气清新，宜居性好。

  据了解，青龙湖板块为国家十二五、十三五重点规划板块之一，该片区以先规划后开发为基本原则，从板块内的教育、医疗、商业配套方面提前筹划，在政府的多重规划支持，高起点的规划格局，未来会让青龙湖区域的发展价值逐渐攀升。

  周边交通：★★★★

  目前金地大湖风华附近没有地铁，只能依靠公交和自驾，出行相对方便。

  公共交通方面，金地大湖风华距离978路、F47路的怪村站约1.6公里，可以抵达丰台云冈；距离F57路崇各庄站约500米，可以直达房山线地铁苏庄站。

  自驾的话，项目周边的道路交通有京港澳高速（可以直达西三环）、西六环路、京昆高速、京良路等，开车前往市区很便捷。

  生活配套：★★★★

  青龙湖板块已经进驻了非常多的品牌开发商，区域越来越成熟，各类配套可以满足生活所需。

  教育方面，西城区重点年名校皇城根小学已经落位青龙湖，距离金地大湖风华很近；此外区域内还拥有房山区青龙湖镇中心小学（相距约1公里）、北京第十三中（相距不足1公里）等优质效育资源。

  医疗方面，良乡医院（直线距离约6.7公里），云岗731（直线距离约7.7公里等都是大型医院，开车十分方便。

  商业方面，金地大湖风华周边有20万㎡的商业配套规划，此外还有良乡商圈、龙湖天街、华冠购物中心、家乐福、国泰百货、长阳商圈、奥特莱斯购物中心、长阳半岛广场、京投港、绿地缤纷城等。

  休闲娱乐方面，金地大湖风华周边的自然景观很丰富，包含青龙湖森林公园，北京园博园，北京地热博览园，潭柘寺，戒台寺，千灵山，青龙湖及周边众多森林公园。

  产品及户型：★★★★★

  金地大湖风华占地面积47849平米，总建筑面积约76560平方米，容积率只有1.6，是个低密社区。整个小区共计规划23栋楼，800户房源，包含包括4层叠拼以及6-8层的洋房两种产品，带装修交付。

  89平米全明三居，宽敞大主卧配有实用飘窗，收纳、赏景、品茶怡然自得。强大功能设计，南北通透，独立餐厅，U型厨房，干湿分离，使用方便。

  220㎡下叠户型一层户型比较方正，起居室和主卧均朝南，采光充足，客厅还有超大阳台，可观景可储物；明厨暗卫，U型厨房，卫生间干湿分离。二层户型大面宽，短进深，功能空间齐备，布局合理；主卧有独立卫生间和衣帽间私密性佳，空间宽敞；次卧临近客卫，使用便捷。地下一层空间可作为棋牌室、健身房、瑜伽室等来使用，满足多种需求。

  性价比及升值空间：★★★★

  金地大湖风华目前均价3.7万/㎡，同板块内分布着不少新房，在产品上也是样样和叠拼，均价也是在3.7-3.8万/㎡之间，相差不大，只是在品牌、装修等方面稍微有些不同。

  板块内二手房不多，有燕西华府挂牌价约4万/平米，价格比金地大湖风华略微高一点。综合对比下来，金地大湖风华的性价比较高。

  从地理位置来看，金地大湖位于六环外，距离市区较远，但是由于自然生态景观十分丰富，很适合养老；不过板块内产品同质化严重，竞争比较激烈。不过随着区域内的商业、教育等逐步落地，会吸引不少购房者，从长远来看，项目具有一定的增值性。

  金地大湖风华所在的位置环境十分优越，同时价格十分友好，刚需购房者如果想买别墅产品不妨去看看。